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REF : AA 004

LISBONNE 

Timor 7

T4 / Rénovation intégrale haut de gamme

Grande véranda de 10,80 m2 ouverte avec accès direct du salon et de la cuisine.

Surface utile : 89,96 m²

Surface brute : 115 m²

Certificat  énergétique C

Revenu locatif annuel 15 000€

Contrat locatif jusqu'au 2024 

500 000€

Lisbonne dans les hauteurs d'Arroios

Une grande véranda ouverte lumineuse, un appartement familial évolutif

Ancien quartier des années 30, nommé les anciennes colonies, du nom de ses rues qui portent l’histoire exploratrice du Portugal. Longtemps ignoré  de la nouvelle génération, malgré sa situation privilégiée au cœur de Lisbonne . Depuis quelques années,  il y a eu beaucoup de changements depuis que le maire a déménagé ses bureaux au Largo do Intendente. Cela a re-dynamisé ce secteur oublié des touristes,  de la jeunesse et des familles.

Cette nouvelle zone  résidentielle et  commerciale très fréquentée a attiré  toutes les générations, jeunes, âgés, familles, sans oublier une population artistique avec une forte implication communautaire. La diversité humaine et culturelle caractérise ce quartier où de nombreuses activités, même à petite échelle, donnent le potentiel et l'intérêt des particuliers autant que des investisseurs.

Bel immeuble des années 30  époque Art Déco  avec ses hauteurs  sous plafonds  ouvragés. Un  appartement par étage, possibilité d’y  ajouter ultérieurement un ascenseur, car l’espace le permet. Très belle rénovation tant phonique que thermique.

Cet étage profite d’une magnifique verrière dans la montée d’escalier, ce qui apporte beaucoup de clarté.

Une véranda plein sud, donnant sur le salon et la cuisine intégralement équipée, ayant conservé son style portugais authentique, avec ses très belles céramiques au sol et  son   parquet ancien, couleur miel. Cet appartement Art Déco situé au dernier étage, ensoleillé et très lumineux , entièrement rénové avec des matériels haut de gamme vous permettra de profiter d’un espace vivant au cœur d’un quartier paisible.

Apt  – T4 au 3e et dernier étage

  • Véranda ouverte 10,80 m2

  • Balcon 3,5 m2

  • Salon & SAM de 24,10 m2

  • Cuisine équipée  12,2 m2

  • Suite comprenant dressing de 16 m2

  • Chambre de 9,70 m2

  • Chambre/ bureau/ dressing de 8,6 m2

  • 1 SDB comprenant WC de 4,1m2 avec imposte vitrée

  • 1 SDB de 5,4 m2 comprenant WC et fenêtre

  • Hall de 10,70 m2

  • Buanderie avec machine à laver

  • Pré-installation climatisation

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