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REF : AA 041

LISBONNE 

Rua Augusta 

Baixa Pombalina - 5e E

T3 duplex / haut de gamme / en cours de réalisation / Livraison T3 2021

Terrasse : 12m2

Surface utile nette : 146m2 

Surface brute : 158m2   

Pré certificat énergétique : E

1 350 000€

Une agréable terrasse au coeur d'une des rues les plus chics du centre de Lisbonne.

Cet appartement se trouve dans un lieu riche d’histoire et de splendeur architecturale, au centre de rua Augusta, une des rues piétonnes les plus chics du centre de Lisbonne. Avec une variété de cafés, de stands de fleurs, pâtisseries et de boutiques de mode sans oublier ses magasins spécialisés.  

La rue Augusta résonne à travers le temps, ayant son origine dans le célèbre arc de triomphe construit pour célébrer la reconstruction de la ville après le tremblement de terre de 1755. La promenade piétonne, avec son trottoir traditionnel, qui relie la Praça do Comércio à la Praca do Rossio, entourée de bâtiments centenaires est devenue un lieu de rencontre au cœur de la vie lisboète.

 

Au coeur de Lisbonne

La richesse de son patrimoine culturel et historique, combinée au climat incroyable de Lisbonne et à la gentillesse de ses habitants, ont fait de cette ville l'une des plus belles et des plus convoitées de toute l'Europe.

Le profil architectural des bâtiments érigés le long de la rue Augusta sont quelques exemples pionniers de la construction anti-sismique mise en œuvre après le tremblement de terre de 1755. Cette rue fait partie de la Baixa Pombalina et de l'histoire portugaise, représentant la résilience, la persévérance et le sens de la communauté, qui sont des traits de caractères forts des portugais

 

Idéal pour Golden Visa

D’une rénovation efficace et élégante, les appartements bénéficient de la fameuse lumière de Lisbonne, de hauts plafonds et de   larges fenêtres s’ouvrant sur une façade Pombaline.

Méticuleusement sauvegardés, les pans d’Azulejos traditionnels coexistent avec des îlots de cuisine modernes entièrement équipés, salles de bain forts bien conçues et équipements hauts de gamme, l’ensemble préservant l'histoire et garantissant tout le confort moderne.

Minimalistes et respectueux de leur patrimoine, ces appartements intemporels sont de bons goûts, mais jamais ostentatoires.

Les anciens bâtiments couverts de tuiles décoratives entretenus pendant des siècles nous saluent au fur et à mesure de notre promenade le long de la Rua Augusta, nous rappelant un lieu lié à son passé tout en accueillant le futur.

LE NOUVEAU TRADITIONNEL

Avec ses nombreuses fenêtres créant des intérieurs bien éclairés, la façade  s'ouvre à la vie de Lisbonne et aux paysages citadins pittoresques. On peut voir le soin habile apporté à la préservation du capital historique du bâtiment, tandis que chaque détail est restauré, des châssis de fenêtres à la main courante, en passant par la superbe entrée.

Cet immeuble se compose de seulement 8 appartements.

Six T2 qui varient de 108 et 114 m2, et deux grands duplex T3 de 150 & 158m2 avec mezzanine au dernier étage.

 

Apt  – T3 duplex au 5e étage

  • Agréable terrasse de 12  m2 

  • Salon et cuisine américaine équipée de 34 m2

  • Master Suite de 17 m2 comprenant des toilettes séparés, SDB et dressing

  • Suite de 22 m2 avec placards   et  SDB

  • Suite mezzanine de 39 m2 y compris SDB

  • Bureau 5m2

  • Toilette  2 m2

  • Entrée de 3 m2

  • Placards

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