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REF : AA 140

Lisbonne

Penha da França

Appartement T3

Terrasse : 28m2

Patio : 4,10m2

Surface : 137 m2

Certificat énergétique :  D

615 000€

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Appartement T3 R/C de 137m2, avec terrasse de 28m2 et un patio de 4,10m2

Appartement T3 contemporain et atypique, offrant une terrasse de 28m2 et un patio de 4,10m2, dans un immeuble ancien de bon standing, il a été entièrement rénové par l'architecte Miguel Malaquias, la rénovation a été menée avec goût en respectant l'ancien. 

Idéalement situé au cœur d'un quartier prisé et dynamique , "Penha de França" est située dans l'une des sept collines de Lisbonne. C'est donc l'un des points culminants du paysage urbain, avec une vue magnifique sur toute la ville.

Dans la configuration actuelle  vous avez un double appartement avec une entrée commune desservant un T0 et un T2, vous pourrez au choix, garder ces deux biens distincts ou créer un grand T3 .
Ce bien possède une très belle terrasse commune à ces deux appartements et un patio exclusif au T2.

Le concept des propriétaires, est de pouvoir louer indépendamment en fonction de la demande le T0 ou le T2 ou les deux.

Superbe optimisation de l'espace portant idées utiles et astuces.
T0 : la cuisine est cachée par un meuble  avec tous les équipements nécessaires. 
Le lit de type «Murphy Bed» se transforme à la verticale , transformant la chambre en un grand salon, avec un espace pour un «petit bureau».

T2 : 2 chambres, le salon et la cuisine  équipée en 'espace ouvert' avec un patio de 4,10m2.

En fonction de vos besoins, vous pouvez utiliser cet appartement comme un T3,  ou profiter de sa configuration astucieuse pour vivre dans l'un et louer l'autre et si l'opportunité se faisait sentir : louer les deux! Achat plaisir et rentabilité assurée pour ceux qui le souhaitent.

Pour votre information, les photos et la vidéo correspondent à la configuration actuelle, T0 + T2
 

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