Près de la Herdade d’Aroeira, cette maison individuelle, construite par un architecte en 2011, de design contemporain, offre des détails architecturaux uniques, des espaces de vie généreux, des équipements pratiques et des espaces extérieurs vraiment agréables.

 

L’emplacement est idéal : les plages se trouvent à seulement 5 minutes et l'accès aux autoroutes est facile.

​

L’entretien a maintenu la propriété dans d’excellentes conditions, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs. 

​

L'open space de 60 m2 du rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, une salle à manger, un salon et un bureau qui peut être converti en chambre,  une salle de bain pour les invités, une buanderie avec accès au sous-sol.

 

Au premier étage dispose de trois chambres avec placards (10-12-17 m2), dont une suite parentale avec balcon et une salle de bain avec baignoire. 

 

La terrasse de 20 m2 attenante à l’une des chambres offre un espace extérieur généreux pour profiter du coucher de soleil tout au long de l’année.

​

Les grandes baies vitrées de l’open space créent une atmosphère lumineuse et accueillante. L’escalier menant au premier étage ajoute non seulement un intérêt architectural, mais offre également un flux continu de mouvement dans l’espace et des zones clairement définies.

​

Une cheminée avec un système de récupération de chaleur garantit que les deux étages bénéficient de la chaleur produite par la cheminée, offrant confort et chaleur dans la maison.

​

la maison bénéficie d’un excellent niveau thermique et acoustique, de volets électriques silencieux haut de gamme (avec lames réglables dans le salon, la cuisine, le bureau/chambre et la buanderie), d’un chauffe-eau solaire de 300 L sur le toit et des fenêtres à double vitrage de haute qualité. La climatisation est pré-installée. 

​

L’exposition au soleil est/ouest/Sud du terrain en fait un endroit idéal pour la construction éventuelle d’une piscine. 

​

Situation : Aroeira est un beau quartier résidentiel qui offre un environnement tranquille avec une verdure luxuriante et des pins. Il bénéficie d’un accès pratique à Lisbonne, à 25 minutes en voiture via l’A33 ou l’A2. De plus, les superbes plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha sont à seulement 5 minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la plage. Pour ceux qui s’intéressent au golf, le Golf de Aroeira est à 2 minutes. L’école internationale Guadalupe se trouve à moins de 5 minutes en voiture, bien pratique pour les familles avec enfants.