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325 000€

REF : AM 042

ALGARVE

Olhâo

Villa T3 / A rénover

Terrasse  de 100 m2

Patio semi - couvert  de 14,13 m2

Surface brute de 147.40 m2   

Certificat énergétique :  E

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Une terrasse algarvienne de 100m2 et une maison typique en plein centre d'Olhão.

Maison  traversante avec une entrée à chaque extrémité, avec terrasse sur le toit, dans un pur style local, offrant de multiples opportunités.

  •             Résidence principale ou de vacances

  •             Résidence locative grande capacité ou 2 résidences avec chacune leur entrée privative.

Les chambres situées au centre de cette maison bénéficient d'un éclairage naturel en provenance du toit terrasse via les lucarnes en briques de verre mais profiteraient d'un véritable matériau en verre, tel un velux ou système apparenté, travaux simples et peu coûteux.

Cette jolie villa est en état raisonnable, mais avec un grand potentiel en terme de rénovation, de redéfinition des espaces tels celui des pièces de jour et de décoration, vous pouvez même imaginer un semi étage supplémentaire au niveau du toit terrasse tout en gardant une belle surface non couverte.

Une des façades est en azulejos traditionnels, les deux donnant dans des rues tranquilles proches de tous les commerces et à 500m de la Marina.

La maison est située dans un quartier agréable et privilégié de la ville, à côté de l'église paroissiale, à 300 mètres des restaurants et du célèbre marché aux poissons et de la future plage. Proche de tous les services et commerces.

Villa  – T3 

  • Terrasse 100 m2 (avec barbecue)

  • Patio 14,13 m2 (avec barbecue)

  • Terrasse semi-couverte  7,60m2

  • Salon de 12,30m2 (avec 2 fenêtres plein sud)

  • Salle à manger avec l’accès direct a la cuisine 18,30 m2

  • Cuisine équipé –12,80m2

  • 1 chambre de 9,95m2

  • 1 chambre de 8,30m2

  • 1 chambre de 7,15m2

  • 1 salle de bain de 7,90m2

  • 1 Lavabo

  • Couloir 20,50m2

  • Climatisation

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