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REF : AM 048

Algarve

Fuzeta

Villa T4+1 avec de grands espaces extérieurs  

Terrasse de 145m2 + 43,70

Piscine de 38m2

Annexes de 63m2

Surface utile nette : 241 m2 

Surface terrain :  6.362 m2   

Certificat énergétique :  en cours

850 000€

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Villa insérée dans le Parc Naturel de Ria Formosa dans une zone très tranquille en accès direct avec les salines à environ 3 km du village de pêcheurs de Fuzeta.

Environnement rural en bordure du Ria Formosa, de son habitat et avec une vue mer magnifique. Une vue que personne ne viendra gâcher, toute cette zone étant ultra protégée avec impossibilité de construire.

Situation tranquille mais pas isolée, avec des villas dans le voisinage et un accès direct à Fuzeta qui est une petite ville qui vit toute l'année.

Cette villa très agréable est préparée pour ceux qui veulent en faire leur résidence principale, en profiter les week-ends ou les vacances ou faire un mix , car cette zone est très demandée en location saisonnière, ce qui en fait aussi un excellent investissement.

Une véritable maison d'architecte, extrêmement bien pensée, mais encore évolutive à l'intérieur si vous le souhaitez.

Terrasses au niveau du 1er étage et au-dessus de celui-ci ce qui vous permettra de profiter d'une vue incomparable pendant vos bains de soleil ou vos soirées festives.

Terrasses aussi au rez-de-chaussée, protégées par des pergolas en bois traité et des écrans d'ombrage, orientées au sud et bénéficiant d'un excellent aménagement paysager et de vues à 180º sur la lagune et la mer.

Implanté sur un terrain d'une superficie de 6.320m2, la partie entourant la maison bénéficie de magnifiques oliviers et autres belles essences d'arbres, mais le reste du terrain vous permet de laisser libre cours à votre imagination en matière de parc paysager.

Propriété entièrement close, équipée d'un potager et d'un puits avec pompe fournissant de l'eau tout au long de l'année pour l'irrigation du jardin, du potager ou pour l'utilisation de la piscine.

 

 

Villa  – T4 +1

 

R/C

  • Patio / Terrasses totales – 188,70 m2

  • Piscine – 38 m2

  • Salon, salle à manger et cuisine américaine équipée – 46m2

  • Hall – 12m2

  • Suite comprenant SDB et armoires – 23,65 m2

  • Chambre avec rangement s– 11,85 m2

  • SDB – 3,90 m2

 

1º Étage

  • 2 Terrasses : 23,24m2 et 17,29 m2

  • Chambre + Mezzanine: 17,15m2 avec rangements

  • Chambre :+ Mezzanine 14,60m2 avec rangements

  • 2 SDB

  • Mezzanine/ bureau  - 7,40 m2

  • Hall – 4,5 m2

 

Divers

  • Annexe indépendante - Buanderie + rangements - 19,50m2

  • Zone technique piscine et une pour le  gaz - 16m2

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