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REF : INV 006

Lisbonne 

Sao Vicente/ Graça

Immeuble / très belle rénovation

2 appartements+ 1 boutique

Surface brute :  175 m2   

Certificat énergétique :  B-

555 000€

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Entre Graça et São Vicente se trouve ce charmant bâtiment. Vous pouvez acheter 3 fractions : 2 appartements et une boutique, les derniers espaces encore à vendre dans cette propriété.

 

Les 2 appartements disposent d’un espace social, d’un salon et d’une salle à manger, d’une salle de bain spacieuse avec douche et sont équipés de la climatisation réversible et silencieuse.

 

Ce bâtiment est en propriété horizontale et vous pouvez acheter cet ensemble de 3 propriétés :

 

RDC :

- Un magasin, avec un bail en vigueur (contrat avec revenu annuel de 5 400€)

- Un appartement de 1 chambre avec terrasse ensoleillée et système d’irrigation automatique

2e étage :

- 1 appartement T1 + 1 (en mezzanine) meublé - prix du meuble sur consultation.

 

Situé dans un quartier calme mais vivant, proche du commerce, des transports en commun et du marché. Excellente opportunité d’investissement à court, moyen ou long terme.

 

Son potentiel d'exploitation et de rentabilité est très important, d'une part car il a été rénové avec des matériaux de grandes qualités, toutes les cuisines sont équipées, les SDB spacieuses, un des appartements est meublé avec goût par une architecte d'intérieur, d'autre part car il se situe dans un quartier dynamique où la demande locative et l'achat de petites surfaces est élevée tant par les Portugais que par les étrangers.

 

Tous les appartements disposent d'un coin salon et repas, d'une salle de bains spacieuse avec douche et sont équipés de la climatisation réversible et silencieuse.

 

Situé à dans un quartier tranquille mais vivant, proche de tous les commerces, transport en commun et à côté du marché aux puces. Excellente opportunité d'investissement à court, moyen ou long terme. Idéal pour Golden Visa programme.

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