Alfama - Santa Maria Maior - Lisboa - Appartement - T2 - Lisboa - À vendre - AA256

Au cœur de Lisbonne, dans la très recherchée Rua de São Mamede, ce duplex de 118 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin privatif de 42 m², véritable prolongement des espaces de vie. Situé au sein d’un élégant condominium, il bénéficie d’un environnement calme et privilégié, à quelques pas des meilleures adresses du centre historique.
Réparti sur deux niveaux, l’appartement offre une distribution à la fois fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la réception, avec une superbe pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur le jardin, cet espace invite à recevoir tout en profitant d’une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Le jardin privatif de 42 m² constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Intime et soigneusement aménagé, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat lisboète, partager des repas en plein air, recevoir famille et amis ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux belles suites, chacune disposant de sa salle de bains privative. De nombreux rangements intégrés ont été conçus avec soin afin d’optimiser chaque espace et d’offrir un confort de vie quotidien particulièrement appréciable.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, le duplex allie le charme de l’architecture lisboète au confort contemporain. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et répond aussi bien aux exigences du quotidien qu’à celles des réceptions.
Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’un système de climatisation intégré ainsi que d’une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à la pièce de vie.
Particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle et sa situation centrale, le quartier de São Mamede permet de profiter pleinement de la vie lisboète à pied. Restaurants, cafés, commerces de proximité et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.
Un bien rare sur le marché, offrant 118 m² d’espaces de vie parfaitement agencés, l’alliance du charme de l’architecture traditionnelle lisboète, de prestations de qualité et d’un agréable jardin privatif de 42 m², au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.