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Élégante villa contemporaine avec vue mer dans un quartier résidentiel à Parede
Villa contemporaine T3+1 avec vue mer à Parede – en copropriété privée avec piscine
Découvrez cette élégante villa de 3 chambres + bureau, située à Parede, dans une résidence privée à seulement 500 mètres de la plage et du centre. Nichée dans un quartier résidentiel calme et privilégié, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec vue dégagée sur la mer, terrasses privatives, et accès rapide à Lisbonne via l’A5.
Caractéristiques principales :
Surface de la parcelle : 743 m²
Surface habitable (ABP) : 156 m²
Annexes et surfaces dépendantes : 88,5 m²
Terrasses et espaces extérieurs privatifs : 51 m²
3 suites avec salles de bain modernes, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau vitrée et dressing
1 bureau ou chambre supplémentaire, idéal télétravail
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine équipée (à vérifier selon les équipements présents)
3 salles de bain + 1 WC invité
Terrasses avec vues mer dégagées
Cave privative et garage couvert pour 2 à 3 véhicules
Condominium :
Résidence fermée avec 14 villas
Piscine extérieure commune
Espaces verts entretenus
Emplacement stratégique :
À 8 km de Cascais
À 20 km de Lisbonne via l'A5
À quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la gare de Parede
📄 Clause contractuelle
Durée du contrat
Le présent contrat est conclu pour une durée minimale de un (1) an, renouvelable par tacite reconduction ou selon des modalités à convenir entre les parties, sous réserve du respect d’un préavis dont la durée sera fixée d’un commun accord.
Garantie locative
À titre de garantie, le locataire s’engage à verser :
soit l’équivalent de six (6) mois de loyer en avance ;
soit l’équivalent de trois (3) mois de loyer en avance, accompagné d’une garantie bancaire ou personnelle équivalente à trois (3) mois de loyer, remise au moment de la signature du contrat.
Option d’achat (non obligatoire)
Il est convenu que le propriétaire ne s’engage pas à vendre le bien. Toutefois, il pourra, à sa seule discrétion, proposer au locataire l’acquisition du logement au prix de vente public actualisé à la date de l’offre de vente. En cas de vente, il est expressément stipulé que les loyers versés par le locataire ne seront pas déductibles du prix de vente.
Découvrez cette élégante villa de 3 chambres + bureau, située à Parede, dans une résidence privée à seulement 500 mètres de la plage et du centre. Nichée dans un quartier résidentiel calme et privilégié, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec vue dégagée sur la mer, terrasses privatives, et accès rapide à Lisbonne via l’A5.
Caractéristiques principales :
Surface de la parcelle : 743 m²
Surface habitable (ABP) : 156 m²
Annexes et surfaces dépendantes : 88,5 m²
Terrasses et espaces extérieurs privatifs : 51 m²
3 suites avec salles de bain modernes, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau vitrée et dressing
1 bureau ou chambre supplémentaire, idéal télétravail
Séjour lumineux avec grandes baies vitrées
Cuisine équipée (à vérifier selon les équipements présents)
3 salles de bain + 1 WC invité
Terrasses avec vues mer dégagées
Cave privative et garage couvert pour 2 à 3 véhicules
Condominium :
Résidence fermée avec 14 villas
Piscine extérieure commune
Espaces verts entretenus
Emplacement stratégique :
À 8 km de Cascais
À 20 km de Lisbonne via l'A5
À quelques minutes à pied des plages, des commerces et de la gare de Parede
📄 Clause contractuelle
Durée du contrat
Le présent contrat est conclu pour une durée minimale de un (1) an, renouvelable par tacite reconduction ou selon des modalités à convenir entre les parties, sous réserve du respect d’un préavis dont la durée sera fixée d’un commun accord.
Garantie locative
À titre de garantie, le locataire s’engage à verser :
soit l’équivalent de six (6) mois de loyer en avance ;
soit l’équivalent de trois (3) mois de loyer en avance, accompagné d’une garantie bancaire ou personnelle équivalente à trois (3) mois de loyer, remise au moment de la signature du contrat.
Option d’achat (non obligatoire)
Il est convenu que le propriétaire ne s’engage pas à vendre le bien. Toutefois, il pourra, à sa seule discrétion, proposer au locataire l’acquisition du logement au prix de vente public actualisé à la date de l’offre de vente. En cas de vente, il est expressément stipulé que les loyers versés par le locataire ne seront pas déductibles du prix de vente.
Caractéristiques de la propriété
- Utilization licence: 38
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Dressing
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Terrain de jeux
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Meublé
- Étages: 3
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la piscine, Vue sur Jardin
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Porte de garage électrique
- Égout
- Courte distance à pied de la plage
- Situation calme
- Situation centrale
- Barbecue
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Nord, Sud, Est, Ouest
- L'eau du robinet
- Balcon
