Alfama - Santa Maria Maior - Lisboa - Appartement - T4 - Lisboa - À vendre - AA279

Situé au premier étage surélevé d’un immeuble bien entretenu, ce superbe bien bénéficie d’un grand jardin privatif de plus de 100 m², joliment arboré, qui n’attend que les soins d’un amoureux des jardins pour retrouver tout son éclat. Ce jardin offre également une entrée indépendante, un atout particulièrement appréciable.

Ce bien familial séduit par sa générosité d’espace, sa luminosité exceptionnelle et la fluidité de sa circulation intérieure, qui procure une véritable sensation d’habiter une maison. L’agencement a été pensé pour offrir une distinction naturelle entre les espaces de réception — ouverts sur le jardin et baignés de lumière — et les espaces privés, parfaitement isolés pour préserver le calme et l’intimité de chacun.

Le bien est en excellent état, avec de hauts plafonds et une orientation sud-sud-ouest qui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend plusieurs suites, dont une owner suite, ainsi qu’une cuisine spacieuse, entièrement équipée, dotée de nombreux rangements, prolongée par une arrière-cuisine. Le salon et la salle à manger profitent également d’une ouverture directe sur le jardin, de même que l’une des suites.

L’agencement prévoit une entrée principale et une seconde entrée, trois salles de bain au total ainsi que des toilettes séparées. L’immeuble, avec ascenseur et occupé exclusivement par des propriétaires, offre un appartement par étage, garantissant ainsi une atmosphère calme et préservée.

L’ensemble dispose bien sûr de la climatisation, d’un système d’alarme, et a été rénové avec soin dans le respect du charme de l’ancien. Il offre également une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que de superbes sols en bois qui ajoutent chaleur et élégance à l’ensemble. Tout le long de la façade principale, le bien bénéficie d’un balcon filant, apportant une belle continuité architecturale et une luminosité généreuse.

Enfin, deux places de parking privatives complètent ce bien d’exception, idéal pour une vie de famille au cœur de Lisbonne, conjuguant le charme de l’ancien et le confort d’une maison contemporaine.