Albufeira - Albufeira e Olhos de Água - Albufeira - Appartement - T2 - Faro - À vendre - AA286

Albufeira – W Residences Algarve – Appartement 2 suites avec terrasse de 23 m² et jardin privatif de 47 m² sans vis-à-vis, en bord de mer

Situé en première ligne de mer à l’ouest d’Albufeira, au sein des W Residences Algarve, cet appartement deux suites offre un équilibre rare entre espace, intimité et services hôteliers cinq étoiles.

Les surfaces se décomposent comme suit :
175 m² de surface brute
105 m² de surface nette intérieure
70 m² d’espaces extérieurs privatifs (terrasse de 23 m² et jardin paysager de 47 m²)

Un format particulièrement recherché dans ce type de résidence, où le véritable atout réside dans le jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement naturel du séjour.

L’appartement bénéficie d’un environnement paysager soigné ainsi que d’un accès à un chemin privé menant directement à la plage, réservé aux propriétaires et à leurs invités.

L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon, prolongé par de larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse puis le jardin. Cette continuité intérieur/extérieur permet de profiter pleinement du climat de l’Algarve tout au long de l’année.

La partie nuit comprend deux suites indépendantes :
– une suite principale avec accès direct au jardin, dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne
– une seconde suite avec salle de bains privative et rangements intégrés

Les finitions sont en adéquation avec le standing du resort : parquet en chêne, faux plafonds avec éclairage intégré, équipements électroménagers haut de gamme et matériaux contemporains dans les salles de bains.

La résidence propose :
– une piscine privée réservée aux résidents
– des jardins parfaitement entretenus
– un accès sécurisé par carte électronique
– un ascenseur de service
– un parking souterrain avec service de voiturier

Les propriétaires bénéficient également de l’ensemble des services hôteliers du complexe exploité par Marriott International : conciergerie 24h/24, room service, spa, centre de fitness, restaurants, bars panoramiques, ménage et blanchisserie, ainsi que d’avantages au sein du groupe à l’international.

Le positionnement du resort est par ailleurs renforcé par une reconnaissance internationale récente, avec une distinction obtenue en 2025 lors de la Global Residential Conference du groupe Marriott International, récompensant les meilleures résidences condo-hôtel de la région EMEA pour la qualité de gestion, la satisfaction des propriétaires et la performance globale.

Sur le plan locatif, ce bien bénéficie d’un positionnement premium avec une demande internationale soutenue et une activité répartie sur une large partie de l’année. Le programme locatif, géré directement par la résidence, permet d’optimiser le potentiel de revenus tout en garantissant un niveau de gestion et d’entretien conforme aux standards internationaux. Des éléments chiffrés détaillés peuvent être communiqués dans le cadre d’une étude personnalisée.

La localisation est idéale, à proximité immédiate des plages de Praia do Evaristo, Praia do Castelo et Praia de São Rafael, à quelques minutes du golf de Salgados Golf Course et du centre commercial AlgarveShopping. Accès rapide à l’A22 et à environ 40 minutes de l’aéroport international de Faro.

Un bien rare par son jardin privatif au sein d’un resort cinq étoiles, offrant le confort d’une maison avec services hôteliers dans l’une des adresses les plus exclusives du sud du Portugal.