Turcifal - Torres Vedras - Grundstück - Lisboa - Zu verkaufen - INV 026

Einmalige Gelegenheit: Baugrundstück von 9.354 m² mit genehmigtem Projekt von 4500 m2 Bruttobaufläche

Businessplan, der für Option 1 untersucht wurde:
Ergebnis aus einer Beteiligung von mindestens 27 %, d.h. eine Marge nach Steuern von 1.836.316 €

Privilegierte Lage: Turcifal, nur 10 Minuten von Torres Vedras, 30 Minuten von Lissabon und seinem Flughafen entfernt und in der Nähe mehrerer internationaler Schulen. Genießen Sie eine außergewöhnliche Umgebung, weniger als 30 Minuten von den Stränden von Ericeira und der Atlantikküste entfernt. Für Golfbegeisterte ist der Silver Coast Golf Club nur 6 Minuten entfernt.

Eine Investition in die Zukunft
Mit der Zunahme der Telearbeit und dem stetigen Anstieg der Immobilienpreise wird diese Region zu einem neuen Attraktivitätspol.

Ein außergewöhnliches Immobilienprojekt
Das Grundstück profitiert von einem vorab genehmigten Architekturprojekt (PIP) für den Bau einer privaten Residenz mit maximal 24 Wohnungen mit Clubhaus, Swimmingpool, Spa und Fitnessraum.
Dieses Projekt ist vollständig modular, mit 6 Varianten, die ebenfalls zugelassen sind, und bietet den Investoren somit eine einzigartige Flexibilität.
Gebäude Erdgeschoss + 1 Etage

Option 1: 24 Wohnungen: T2 von 128 m² mit 37,7 m² Außenfläche

Option 2: 22 Wohnungen:

4 T1 von 103 m² mit 20 m² Außenfläche

8 T2 von 128 m² mit 37,7 m² Außenfläche

8 T3 von 150 m² mit 42 m² Außenfläche

Option 3: 20 Wohnungen

8 T2 von 128 m² mit 37,7 m² Außenfläche

8 34 von 171 m² mit 48 m² Außenfläche

4 T3 Duplex von 164 m² mit 48 m² Außenbereich

Option 4: 18 Wohnungen

12 T2 von 128 m² mit 37,7 m² Außenfläche

6 T3 oder T4 von 253 m² mit 78 m² Außenfläche

Option 5: 16 Wohnungen
8 T2 von 128 m² mit 37,7 m² Außenfläche
8 T3 oder T4 von 253 m² mit 78 m² Außenfläche

Option 6: 12 Wohnungen

12 T3 oder T4 von 253 m² mit 78 m² Außenfläche