Albufeira - Albufeira e Olhos de Água - Albufeira - Wohnung - 2 Schlafzimmer - Faro - Zu verkaufen - AA286

Albufeira – W Residences Algarve – 2-Zimmer-Suite-Wohnung mit 23 m² Terrasse und 47 m² privatem Garten, Küstenlinie

Diese Zwei-Suite-Wohnung liegt direkt am Ozean auf der Westseite von Albufeira, innerhalb der W Residences Algarve, und bietet eine seltene Balance zwischen Platz, Privatsphäre und Fünf-Sterne-Hoteldienstleistungen.

Das Grundstück ist wie folgt aufgebaut:
175 m² Bruttofläche
105 m² große interne nutzbare Fläche
70 m² private Außenfläche (23 m² Terrasse und 47 m² angelegter Garten)

Eine sehr begehrte Konfiguration in diesem Wohntyp, bei der das eigentliche Highlight im privaten Garten liegt, ohne Ausblick, wodurch eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs entsteht.

Die Wohnung profitiert von einer sorgfältig gestalteten Umgebung und Zugang zu einem privaten Weg, der direkt zum Strand führt und ausschließlich den Eigentümern und ihren Gästen vorbehalten ist.

Der Wohnbereich verfügt über eine großzügige und helle, offene Grundriss mit einer voll ausgestatteten Küche, Essbereich und Lounge, die durch große Schiebetüren aus Glas zur Terrasse und zum Garten bereichert werden. Dieser nahtlose Innen-Außen-Fluss ermöglicht den ganzjährigen Genuss des Algarve-Klimas.

Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Suiten:
– eine Master-Suite mit direktem Gartenzugang, begehbarem Kleiderschrank und Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche
– eine zweite Suite mit eigenem Bad und eingebautem Stauraum

Die Oberflächen entsprechen den Standards des Resorts, darunter Eichenböden, integrierte Deckenbeleuchtung, hochwertige Geräte und moderne Materialien in den Badezimmern.

Die Residenz bietet:
– ein privates Schwimmbad, das den Bewohnern vorbehalten ist
– wunderschön gepflegte, gestaltete Gärten
– sicherer Zugang über elektronischen Schlüssel
– Dienstaufzug
– Tiefgarage mit Parkservice

Die Eigentümer profitieren zudem von vollem Zugang zu den von Marriott International betriebenen Hoteldienstleistungen, darunter ein 24/7-Concierge, Zimmerservice, Spa, Fitnesscenter, Restaurants, Panoramabars, Reinigungsdienste, Wäschereidienste und globale Eigentümerrechte im W-Netzwerk.

Die Positionierung des Resorts wird durch jüngste internationale Anerkennung weiter gestärkt, da es 2025 auf der Global Residential Conference von Marriott International einen Preis erhielt, der Exzellenz im Immobilienmanagement, Eigentümerzufriedenheit und Gesamtleistung in der EMEA-Region hervorhebt.

Aus Investitionssicht profitiert die Immobilie von einer Premium-Mietpositionierung, die durch starke internationale Nachfrage und ganzjährige Aktivitäten unterstützt wird. Ein vollständig verwaltetes Mietprogramm, das vom Wohnhaus betrieben wird, ermöglicht es den Eigentümern, das Einkommenspotenzial zu optimieren und gleichzeitig internationale Standards in Verwaltung und Instandhaltung aufrechtzuerhalten. Detaillierte Finanzprognosen sind auf Anfrage im Rahmen eines qualifizierten Ansatzes verfügbar.

Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Praia do Evaristo, Praia do Castelo und Praia de São Rafael, nur wenige Minuten vom Salgados Golfplatz und AlgarveShopping entfernt. Schneller Zugang zur A22-Autobahn und etwa 40 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt.

Eine seltene Immobilie, die sich durch ihren privaten Garten innerhalb eines Fünf-Sterne-Resorts auszeichnet und den Komfort eines Villa-Lebensstils kombiniert mit vollständigen Hoteldienstleistungen in einer der exklusivsten Adressen der Algarve bietet.