Alfama - Santa Maria Maior - Lisboa - Appartement - T2 - Lisboa - À vendre - AA252

Au cœur de Lisbonne, dans la très recherchée Rua de São Mamede, cet appartement d’exception séduit avant tout par son remarquable jardin privatif de plus de 50 m², un privilège rare dans un environnement aussi central. Véritable prolongement des espaces intérieurs, cet extérieur offre une qualité de vie unique et une sensation de maison en pleine ville.
Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et prisés de la capitale, le bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Implanté dans une rue à sens unique, il profite d’une atmosphère paisible tout en restant à quelques pas des meilleures adresses, commerces et services du centre historique.
Entièrement rénové avec un soin particulier porté aux matériaux et aux finitions, l’appartement allie le charme de l’architecture lisboète à un niveau de confort contemporain particulièrement élevé. Les généreuses hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace et mettent en valeur les volumes élégants de chaque pièce.
L’espace de réception constitue l’un des points forts du bien. Le salon, la salle à manger et la cuisine s’articulent sous une magnifique voûte traditionnelle en pierre de Santa Catarina, élément architectural emblématique qui confère à l’ensemble une personnalité unique et un cachet remarquable.
L’appartement a été conçu autour de son jardin. Toutes les pièces, y compris les deux suites, s’ouvrent sur cet espace extérieur, créant une connexion permanente avec la nature et une agréable sensation de sérénité. Grâce à son orientation sud-ouest, le jardin bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, particulièrement appréciable en fin d’après-midi.
Clos et arboré, cet espace extérieur constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Protégé des regards, il offre une intimité rare et permet de profiter pleinement du climat lisboète, que ce soit pour recevoir, partager des repas en plein air ou simplement se détendre dans un environnement verdoyant.
Les deux suites disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant confort et indépendance. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et répond aux exigences d’un usage quotidien comme de réceptions conviviales.
Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’un système de climatisation intégré ainsi que d’une élégante cheminée qui apporte chaleur et caractère à l’espace de vie.
Particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle et sa situation centrale, le quartier permet de profiter pleinement de la vie lisboète à pied. Restaurants, cafés, boutiques de proximité et services sont accessibles en quelques minutes seulement.
Un bien rare sur le marché, offrant l’alliance recherchée entre le charme de l’architecture traditionnelle lisboète, des prestations de qualité et un exceptionnel jardin privatif en plein centre-ville.