Alfama - Santa Maria Maior - Lisboa - Apartamento - T2 - Lisboa - Venda - AA252

No coração de Lisboa, na muito cobiçada Rua de São Mamede, este apartamento excepcional seduz acima de tudo com seu notável jardim privado de mais de 50 m², um privilégio raro em um ambiente tão central. Uma verdadeira extensão dos espaços internos, esse exterior oferece uma qualidade de vida única e uma sensação de lar no centro da cidade.
Localizada em uma das áreas mais autênticas e procuradas da capital, a propriedade se beneficia de um ambiente de moradia privilegiado. Localizada em uma rua de mão única, desfruta de uma atmosfera tranquila, mantendo-se a poucos passos dos melhores endereços, lojas e serviços do centro histórico.
Totalmente reformado com atenção especial aos materiais e acabamentos, o apartamento combina o charme da arquitetura lisboeta com um nível particularmente elevado de conforto contemporâneo. As alturas generosas do teto aumentam a sensação de espaço e realçam os volumes elegantes de cada cômodo.
A área de recepção é um dos destaques da propriedade. A sala de estar, o jantar e a cozinha estão articulados sob uma magnífica abóbada tradicional em pedra de Santa Catarina, um elemento arquitetônico emblemático que confere ao conjunto uma personalidade única e um caráter notável.
O apartamento foi projetado em torno do jardim. Todos os quartos, incluindo as duas suítes, se abrem para esse espaço externo, criando uma conexão permanente com a natureza e uma agradável sensação de serenidade. Graças à sua orientação sudoeste, o jardim se beneficia de luz natural excepcional durante todo o dia, especialmente apreciável no final da tarde.
Fechado e arborizado, este espaço ao ar livre é um verdadeiro refúgio de paz no coração da cidade. Protegido de olhares curiosos, oferece rara privacidade e permite aproveitar ao máximo o clima de Lisboa, seja recebendo, compartilhando refeições ao ar livre ou simplesmente relaxando em um ambiente verde.
As duas suítes possuem seu próprio banheiro privativo, garantindo conforto e independência. A cozinha totalmente equipada se integra harmoniosamente ao ambiente de convivência e atende às exigências do uso diário, além de receber animais.
Para um conforto ideal em todas as estações, o apartamento está equipado com ar-condicionado embutido, além de uma elegante lareira que traz calor e caráter ao ambiente de convivência.
Particularmente apreciada por sua atmosfera residencial e localização central, a área permite que você aproveite plenamente a vida em Lisboa a pé. Restaurantes, cafés, lojas de conveniência e serviços podem ser alcançados em apenas alguns minutos.
Uma propriedade rara no mercado, oferecendo a cobiçada aliança entre o charme da arquitetura tradicional de Lisboa, serviços de qualidade e um jardim particular excepcional no centro da cidade.