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Appartement comme une maison au cœur d’un ancien hôtel particulier | Olhão centre

Au cœur du quartier bourgeois d’Olhão, à quelques minutes à pied des marchés et du front de mer, cet appartement allie la noblesse du patrimoine architectural à la douceur de vivre du sud.
Installé dans un ancien hôtel particulier du début du XXᵉ siècle, autrefois propriété d’armateurs, ce bâtiment aujourd’hui partagé entre seulement deux propriétaires a su préserver toute son intimité et son atmosphère feutrée.
Derrière sa façade élégante se dissimule un véritable oasis privé, à l’abri des regards – un lieu de calme et de fraîcheur, presque comme un ryad caché au cœur de la ville.

Dotée de sa propre porte d’entrée, cette propriété se vit comme une véritable maison.
Un jardin privatif de 120 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Cet havre de verdure, soigneusement entretenu, abrite une piscine d’eau salée, actuellement en cours de légalisation, entourée de bois exotique et équipée d’un système de couverture électrique.
Sur le toit, un rooftop privé de 127 m² offre un beau potentiel d’aménagement – un espace à personnaliser selon vos envies, pour créer une terrasse panoramique, un salon d’été ou un coin de verdure suspendu au-dessus de la ville.

Les 183 m² de surface utile se répartissent harmonieusement entre de vastes pièces de réception et des espaces plus intimes.
Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de près de quatre mètres et les pavements d’époque confèrent une atmosphère à la fois élégante et apaisée.

Le salon et la salle à manger ouvrent sur une cuisine équipée haut de gamme, alliant charme et fonctionnalité, et sur les jardins privatifs.
L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 35 m² dotée d’un dressing, d’un salon privé et d’une salle de bains attenante.
Les deux chambres intérieures, sans fenêtres, offrent de beaux volumes pouvant servir de chambres d’appoint, de bureaux ou d’espaces bien-être selon les besoins.

L’immeuble conserve ses éléments patrimoniaux – plafonds décorés, sols en mosaïque hydraulique, ferronneries anciennes – tout en intégrant des prestations contemporaines : climatisation, isolation, cuisine Falcon et finitions haut de gamme.

Olhão, un charme authentique et vivant
Nichée entre Faro et Tavira, Olhão est une ville côtière pleine de caractère, réputée pour son port de pêche, le plus grand de l’Algarve, et son architecture cubiste typique, héritée de l’influence mauresque.
Ses marchés couverts emblématiques, ses ruelles animées et ses terrasses face à la mer lui confèrent une atmosphère à la fois locale et cosmopolite.
Olhão séduit autant pour une résidence secondaire de charme que pour y vivre à l’année, offrant une qualité de vie exceptionnelle entre mer, nature et culture.

Caractéristiques principales
• Adresse centrale, proche de la Baixa et de la Marina d’Olhão
• Dotée de sa propre porte d’entrée
• Entrée secondaire privée donnant sur le jardin, parfaite pour les deux-roues ou le matériel sportif
• 183 m² de surface utile
• Jardin privé de 120 m²
• Rooftop privé de 127 m² à aménager selon vos envies
• Piscine d’eau salée avec couverture électrique (en cours de légalisation)
• Rénovation intégrale, respectueuse de l’architecture d’origine
• Cuisine équipée Falcon, climatisation, isolation renforcée
• Possibilité de louer un garage en face
• Option d’achat d’un bateau avec place à la Marina, transmissible à l’acheteur

Ce bien offre une harmonie rare entre héritage historique et confort contemporain, dans un cadre intime et verdoyant au cœur de la ville.