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🏖 Restaurant à reconvertir – Terrasse, rooftop, emplacement premium vers les plages
### **À vendre : Ancien restaurant avec terrasse et rooftop – Idéal investisseur ou projet de reconversion**
Situé sur un axe principal très fréquenté menant directement aux plages, cet ancien restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone vivante et recherchée.
Autrefois lieu de convivialité apprécié pour ses grillades et son espace extérieur, le restaurant n’est aujourd’hui plus en activité et sert actuellement d’entrepôt. Il se compose d’une vaste salle principale, d’un espace bar typique, de deux sanitaires, d’une terrasse couverte et d’un rooftop avec un fort potentiel de valorisation.
**📸 Les photos présentées reflètent l’établissement lorsqu’il était en activité.**
L'état actuel est différent, et **des photos récentes sont disponibles sur demande**.
Plusieurs options s’offrent à l’acquéreur :
* **Relancer une activité commerciale** dans ce lieu emblématique.
* **Transformer le bâtiment en habitation**, avec la possibilité d’ajouter un étage.
🔍 Nous sommes actuellement **en attente d’un rendez-vous à la Câmara** afin de déterminer avec précision les **possibilités d’agrandissement** et la surface constructible supplémentaire.
💰 Prix demandé : **690 000 €**
👉 Le propriétaire accepte également une **cession à 400 000 € + un appartement T2** à livrer une fois le futur immeuble construit, **idéal pour un investisseur** souhaitant valoriser cet emplacement rare.
📍 Opportunité unique, à proximité immédiate des plages, commerces et services.
Situé sur un axe principal très fréquenté menant directement aux plages, cet ancien restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’une zone vivante et recherchée.
Autrefois lieu de convivialité apprécié pour ses grillades et son espace extérieur, le restaurant n’est aujourd’hui plus en activité et sert actuellement d’entrepôt. Il se compose d’une vaste salle principale, d’un espace bar typique, de deux sanitaires, d’une terrasse couverte et d’un rooftop avec un fort potentiel de valorisation.
**📸 Les photos présentées reflètent l’établissement lorsqu’il était en activité.**
L'état actuel est différent, et **des photos récentes sont disponibles sur demande**.
Plusieurs options s’offrent à l’acquéreur :
* **Relancer une activité commerciale** dans ce lieu emblématique.
* **Transformer le bâtiment en habitation**, avec la possibilité d’ajouter un étage.
🔍 Nous sommes actuellement **en attente d’un rendez-vous à la Câmara** afin de déterminer avec précision les **possibilités d’agrandissement** et la surface constructible supplémentaire.
💰 Prix demandé : **690 000 €**
👉 Le propriétaire accepte également une **cession à 400 000 € + un appartement T2** à livrer une fois le futur immeuble construit, **idéal pour un investisseur** souhaitant valoriser cet emplacement rare.
📍 Opportunité unique, à proximité immédiate des plages, commerces et services.
Caractéristiques de la propriété
- Air-conditionner
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Proximité: Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Pharmacie, Transports publiques
- Terrasse
- Garage
- Meublé
- Étages: 2
- Stockage
- Courte distance à pied de la plage
- Feu de gaz
- Barbecue
- Certification énergétique: Pas applicable
- Orientation solaire: Sud, Est, Ouest