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Seixal - Excelente terreno de construção com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo
Uma oportunidade rara para investidores e desenvolvedores que procuram uma localização estratégica com alto rendimento.
Este terreno excecional de 3.812 m², arborizado, murado e idealmente localizado no Seixal, oferece um potencial de desenvolvimento único. Perto de Lisboa, numa zona com forte dinamismo económico, encontra-se rodeada de espaços verdes, zonas residenciais e comerciais, e usufrui de vistas panorâmicas sobre o rio Tejo, uma grande mais-valia para projetos de gama alta ou de elevado valor acrescentado.
Pontos-chave do investimento:
Área total: 3.812 m²
Área construída: entre 5.000 e 6.500 m², ou seja, uma excelente relação terreno/construção
Altura autorizada: até 5 níveis (2 caves + rés-do-chão + 2 pisos)
Topografia vantajosa para um design otimizado, especialmente com um primeiro nível semi-enterrado
Terreno com serviços, pronto para construir, reduzindo o tempo e os custos iniciais
Um forte potencial de desenvolvimento:
✅ Pré-projeto aprovado para duas moradias T4 com elevador e piscina privativa, em lotes de 900 m² cada. Possibilidade de extensão para duas moradias adicionais.
✅ Estudos preliminares realizados para uma casa de repouso, uma área em alta demanda e com alta rentabilidade.
✅ Ideal para um projeto de habitação coletiva, residências com serviços ou programa imobiliário misto com orientação residencial ou comercial.
Porquê investir no Seixal?
O Seixal é hoje um dos territórios mais promissores da grande Lisboa. Seu crescimento populacional, investimento público, acessibilidade e qualidade de vida atraem novos moradores, empresas e investidores a cada ano:
✅ Política municipal orientada para a atratividade e inovação
✅ Demanda residencial e de aluguel aumenta acentuadamente
✅ Ambiente natural intocado com acesso direto à capital
Um pedaço de terra raro, uma localização estratégica, um retorno concreto do investimento.
Este terreno excecional de 3.812 m², arborizado, murado e idealmente localizado no Seixal, oferece um potencial de desenvolvimento único. Perto de Lisboa, numa zona com forte dinamismo económico, encontra-se rodeada de espaços verdes, zonas residenciais e comerciais, e usufrui de vistas panorâmicas sobre o rio Tejo, uma grande mais-valia para projetos de gama alta ou de elevado valor acrescentado.
Pontos-chave do investimento:
Área total: 3.812 m²
Área construída: entre 5.000 e 6.500 m², ou seja, uma excelente relação terreno/construção
Altura autorizada: até 5 níveis (2 caves + rés-do-chão + 2 pisos)
Topografia vantajosa para um design otimizado, especialmente com um primeiro nível semi-enterrado
Terreno com serviços, pronto para construir, reduzindo o tempo e os custos iniciais
Um forte potencial de desenvolvimento:
✅ Pré-projeto aprovado para duas moradias T4 com elevador e piscina privativa, em lotes de 900 m² cada. Possibilidade de extensão para duas moradias adicionais.
✅ Estudos preliminares realizados para uma casa de repouso, uma área em alta demanda e com alta rentabilidade.
✅ Ideal para um projeto de habitação coletiva, residências com serviços ou programa imobiliário misto com orientação residencial ou comercial.
Porquê investir no Seixal?
O Seixal é hoje um dos territórios mais promissores da grande Lisboa. Seu crescimento populacional, investimento público, acessibilidade e qualidade de vida atraem novos moradores, empresas e investidores a cada ano:
✅ Política municipal orientada para a atratividade e inovação
✅ Demanda residencial e de aluguel aumenta acentuadamente
✅ Ambiente natural intocado com acesso direto à capital
Um pedaço de terra raro, uma localização estratégica, um retorno concreto do investimento.
Características da Propriedade
- Proximidade: Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Farmácia, Transportes Públicos
- Jardim
- Com estacionamento
- Vista: Vista rio, Vista jardim
- Localização sossegada
- Terreno vedado
- Certificação energética: Isento
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
