Lapa - Estrela - Lisboa - Wohnung - 4 Schlafzimmer - Lisboa - Zu verkaufen - AA168

SELTEN UND BEMERKENSWERT – LISSABON

Zwischen der Basilika von Estrela und dem Parlament, auf den obersten Stockwerken eines wunderschönen Gebäudes aus den 1920er Jahren, das besonders gut gepflegt und für seine Architektur bekannt ist, sticht dieses außergewöhnliche Doppelhaus als eines der schönsten Gebäude des Bezirks hervor.
Mit spektakulären Ausblicken auf die Gärten der Residenz des Premierministers, die Nationalversammlung, die historische Stadt und den Fluss Tajo bietet es eine einzigartige Wohnumgebung zwischen Eleganz und Gelassenheit.

Ein Aufzug führt in den vierten Stock, wo das zentrale Glasdach das Treppenhaus mit Licht flutet.

Diese geräumige Familien- und Empfangswohnung wurde luxuriös mit außergewöhnlichen Materialien unter der Leitung eines renommierten Architekten, ehemaligen Kurators für zeitgenössische Architektur am Museum of Modern Art (MoMA) in New York und Gründungsdirektor von MAAT, dem Museum für Kunst, Architektur und Technologie in Lissabon, renoviert.

Die Innenausstattung, signiert von einem französischen Dekorateur, spiegelt die französische Kunst des Lebens wider, die weltweit geschätzt wird.
Jedes Detail wurde so konzipiert, dass es Ergonomie, Ästhetik und Komfort vereint: Alle Möbel, einschließlich der funktionalen Elemente, wurden als Designstücke gestaltet.
Das Ganze strahlt eine raffinierte Atmosphäre aus, in der jeder Raum zu einer harmonischen Komposition aus Licht, Volumen und Materialien wird.

Verbreitung

Hauptgeschoss (4. Stock):
Zwei Eingänge, eine Garderobe, eine Gästetoilette, ein versteckter Waschraum, ein dreifacher Empfangsraum von 50 m², der sich nach Südosten auf einem Balkon mit atemberaubender Aussicht öffnet, ein Büro, ein Speisesaal mit maßgefertigten Möbeln, die auf eine möblierte Terrasse hinausgehen, angrenzend an eine zeitgenössische Küche und deren überdachte Veranda.
Ein Korridor mit originalem architektonischem Design führt zu zwei geräumigen Suiten, jeweils mit eigenem privatem Badezimmer.

Obere Ebene (5. Stock):
Eine spektakuläre Treppe, ein wahres Kunstwerk, führt zur Hauptsuite, die durch ein großes Erkerfenster mit Blick auf den Tejo im Licht getaucht ist.
Es umfasst einen großen Ankleideraum, viel Stauraum und ein seltenes Marmorbad mit Badewanne und Dusche.
Eine vierte Suite, die derzeit als Künstleratelier genutzt wird, vervollständigt diese Ebene.

Zwei überdachte Parkplätze, etwa 300 Meter vom Gebäude entfernt, vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.
Ein zusätzlicher Mietparkplatz in der Nähe des Gebäudes steht ebenfalls mit übertragbarem Vertrag zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Das Gebäude besteht aus zehn Miteigentümern sowie einer Wohnung, die zur Eigentumswohnung gehört und vermietet ist, was dazu beiträgt, die ohnehin schon besonders niedrigen Gemeinschaftskosten zu senken.
Von diesen zehn Miteigentümern profitieren sechs von der exklusiven Nutzung bestimmter Gemeinschaftsbereiche (Gärten, Dachböden, Terrassen).
Diese Wohnung gehört zu diesen sechs privilegierten Wohnungen: Sie hat exklusive Nutzung des Dachbodens, dessen Wiedervereinigung mit der Hauptwohnung vom Rathaus genehmigt wurde.

Das zweite Stockwerk des Doppelhauses hat die Fläche von weniger als 1,80 m optimiert, um 50 bis 70 m² sehr tiefen Speicher zu schaffen und bietet eine perfekte Kombination aus architektonischer Authentizität und zeitgemäßem Komfort.