Lapa - Estrela - Lisboa - Apartamento - T4 - Lisboa - Venda - AA168

RARO E NOTÁVEL – LISBOA

Entre a Basílica da Estrela e o Parlamento, nos andares superiores de um belo edifício dos anos 1920, particularmente bem conservado e reconhecido por sua arquitetura, este duplex excepcional se destaca como um dos imóveis mais bonitos do distrito.
Oferecendo vistas espetaculares dos jardins da residência do Primeiro-Ministro, da Assembleia Nacional, da cidade histórica e do rio Tejo, o local desfruta de um ambiente de convivência único, entre elegância e serenidade.

Um elevador leva ao quarto andar, onde o teto central de vidro inunda a escada com luz.

Este amplo apartamento familiar e de recepção foi luxuosamente reformado com materiais excepcionais sob a direção de um renomado arquiteto, ex-curador de arquitetura contemporânea no Museu de Arte Moderna (MoMA) em Nova York e diretor fundador do MAAT, Museu de Arte, Arquitetura e Tecnologia em Lisboa.

A decoração interna, assinada por um decorador francês, reflete a arte francesa de viver, valorizada em todo o mundo.
Cada detalhe foi pensado para combinar ergonomia, estética e conforto: todos os móveis, incluindo os elementos funcionais, foram projetados como peças de design.
O todo exala uma atmosfera refinada, onde cada espaço se torna uma composição harmoniosa de luz, volumes e materiais.

Distribuição

Nível Principal (4º Andar):
Duas entradas, um guarda-roupa, um banheiro de hóspedes, uma lavanderia oculta, uma sala de recepção tripla de 50 m² que se abre para sudeste em uma varanda e suas vistas deslumbrantes, um escritório, uma sala de jantar com móveis personalizados que se abrem para um terraço mobiliado, adjacente a uma cozinha contemporânea e sua varanda coberta.
Um corredor com design arquitetônico original leva a duas suítes espaçosas, cada uma com seu próprio banheiro privativo.

Nível Superior (5º Andar):
Uma escadaria espetacular, uma verdadeira obra de arte, leva à suíte principal, banhada pela luz através de uma grande janela em sacada que dá para o rio Tejo.
Inclui um grande vestiário, bastante espaço para armazenamento e um raro banheiro de mármore com banheira e chuveiro.
Uma quarta suíte, atualmente usada como estúdio de artista, completa este nível.

Duas vagas cobertas localizadas a cerca de 300 metros do edifício completam essa propriedade excepcional.
Uma vaga adicional de estacionamento para aluguel, próxima ao prédio, também está disponível, com contrato transferível.

Informações adicionais

O prédio é composto por dez coproprietários, além de um apartamento pertencente ao condomínio e alugado, ajudando a reduzir as despesas comuns, que já são particularmente baixas.
Desses dez coproprietários, seis se beneficiam do uso exclusivo de certas áreas comuns (jardins, sótãos, terraços).
Este apartamento é um desses seis apartamentos privilegiados: tem uso exclusivo do sótão, cuja reunificação com o apartamento principal foi autorizada pela prefeitura.

O segundo andar do duplex otimizou a área superficial de menos de 1,80 m para a criação de 50 a 70 m² de armazenamento muito profundo, oferecendo uma combinação perfeita de autenticidade arquitetônica e conforto contemporâneo.