San Silvestre de Guzmán - Huelva - Bauernhof - Andalusia - Zu verkaufen - AP020

Ein außergewöhnliches Land- und Jagdgut mit einer Fläche von 950 Hektar, etwa 30 bis 40 Autominuten von den Stränden und Golfplätzen von Huelva, Andalusien, im Süden Spaniens entfernt.
Eine ländliche Residenz, in der Sie die Vorteile Ihrer Immobilie genießen und sie mit dem Leben am Meer an den berühmten Stränden von Huelva verbinden können.
In dieser Gegend können Sie frühmorgens Reiten üben, die Finca mit dem Mountainbike oder zu Fuß entdecken oder das Abenteuer auf einem Quad erleben. Am Nachmittag haben Sie die Möglichkeit, an die Küste zu gehen, im Meer zu schwimmen, Kitesurfen zu üben, Bootfahren zu fahren, Golf zu spielen und mit einem Drink und Tapas in einem der Strandclubs abzuschließen.

Das Anwesen ist vollständig umzäunt, mit völliger Autonomie in Bezug auf Wasser und Strom.
Es gibt 950 HA hügeliges Land, was 1500 HA flach entspricht.

Das Anwesen umfasst ein Haupthaus mit etwa 830 m² bewohnbarer Fläche, das sich über mehrere Ebenen erstreckt und 9 Schlafzimmer sowie großzügige Empfangsbereiche bietet. Das Grundstück wird durch Anbauten wie Veranden, Terrassen, Terrassen und ein Solarium ergänzt.
Es umfasst außerdem ein Gästehaus von etwa 93 m² mit 3 Schlafzimmern sowie ein Personalhaus von etwa 150 m² mit 3 Schlafzimmern, das für Personal oder Hausmeister vorgesehen ist.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen Trophäenraum von etwa 50 m², ein Büro mit etwa 23 m², einen Schnitt- und Lagerraum von etwa 50 m² sowie einen Schinkenpökelraum mit etwa 60 m².
Die Reitanlagen umfassen Ställe mit 6 Boxen sowie Sattelräume, technische Räume und Terrassen, was eine Gesamtfläche von etwa 340 m² entspricht.
Außerdem gibt es eine große landwirtschaftliche Scheune von etwa 550 m² sowie einen Schweinestall von etwa 173 m² mit einer Kapazität von 20 bis 25 Schweinen.
Die gesamte bebaute Fläche aller Gebäude und Nebengebäude liegt im Bereich von 1.450 bis 1.500 m², ohne Außenlandschaftsgestaltung, gemäß dem technischen Zeitplan der gebauten Flächen.

Die Häuser sind komplett renoviert oder neu und mit Möbeln ausgestattet, das Land wird mit landwirtschaftlichen Geräten und Jagdfahrzeugen verkauft...

Der Zugang zum Anwesen ist über zwei getrennte Eingänge einfach. Es gibt ein angenehmes Grundstück an einem sanften Hang zum Guadiana, wo man Picknicks, Angelausflüge oder andere Wasser-/Wasseraktivitäten organisieren kann.
Möglichkeit, einen abnehmbaren Schwimmsteg und ein Bootshaus zu schaffen.

Palmen säumen den Eingang, der zum Haupthaus führt. Eine sehr schöne alte befestigte Einhegung oder "Pferch" ist heute Zufluchtsort spanischer Esel. Das Haus ist von einem üppigen Park umgeben, der mit alten Bäumen gefüllt ist. Das Anwesen ist vollständig barrierefrei und durch einen Jagdzaun geschlossen.

Die reiche Nahrung des Anwesens sorgt für eine große Wildtierpopulation. Der Lebensraum der Hirsche befindet sich meist auf den steilsten Hügeln, wo sie über Felsen wandern und unter Eukalyptusbäumen Zuflucht suchen. Sie gehen auf die Wiesen, um in einem der 30 Seen des Anwesens zu weiden und zu trinken. Das Wildschwein hält sich lieber am unteren Ende des Anwesens unter den Eichen auf und versteckt sich in den dichten Jara-Büschen.

Bis heute zwei Tage Triebjagden oder Monterías pro Jahr. Auch eine gute Rebhühnerpopulation lebt dort. Es ist eines der wenigen Fincas in Spanien, wo das wilde Rebhuhn zwei Tage im Jahr gejagt wird.

300 bis 400 Hirsche, Hirsche und Kitze
200 bis 250 Wildschweine
400 bis 500 wilde Rebhühner
30 bis 40 Hausschweine

Olivenbäume, Steineiche und Eukalyptus

Die Panoramen sind atemberaubend, egal wo auf dem Anwesen liegt. Die Eichen, die Wiesen, die Seen und als Bonus die Panoramen des Guadiana-Flusses sind einfach bezaubernd.

Anwesenheit vieler Golfplätze in der Nähe
FARO International Airport 1 Autostunde entfernt
Sevilla International Airport 1 Stunde und 30 Minuten entfernt
Islantilla Mall, 31 Minuten Fahrt