Aguada de Cima - Águeda - Haus - 2 Schlafzimmer - Aveiro - Zu verkaufen - AM 159

Diese charmante Villa befindet sich im prestigeträchtigen privaten Wohnkomplex Beach Reserve Troia, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, und ist der perfekte Ort für alle, die der Wochenendroutine entfliehen und den einzigartigen Lebensstil genießen möchten, den Troia zu bieten hat.
Das Haus verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche, was eine angenehme Verbindung zwischen innen und außen schafft. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und bietet eine ideale Umgebung für Momente der Geselligkeit und Entspannung. Voll ausgestattet verfügt das Gebäude zudem über eine drehbare Klimaanlage in allen Räumen, die das ganze Jahr über Komfort garantiert.
Im ersten Stock befinden sich zwei elegante Suiten. Im zweiten Stock bietet ein zusätzlicher Raum direkten Zugang zu einer prächtigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.
Die Außenbereiche gehören zu den großen Stärken dieses Anwesens. Der angenehme Garten lädt Sie ein, die Ruhe des Ortes zu genießen, während die obere Terrasse mit Meerblick komplett renoviert wird, einschließlich einer neuen Holzkonstruktion, die den Raum noch einladender und anspruchsvoller macht. Die Terrasse im Erdgeschoss, die natürlich den sozialen Raum des Hauses erweitert und zum Garten hinausführt, wird ebenfalls komplett renoviert, um diesen idealen Raum für Außengastronomie und Freizeit zu stärken.
Diese Immobilie ist nicht nur ein ausgezeichnetes Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, sondern verfügt auch über eine übertragbare AL-Lizenz, die sofortige touristische Erkundungen ermöglicht. Ein zunehmend seltenes und geschätztes Merkmal, das diese Villa zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit hohem Rentabilitätspotenzial macht.
Höhepunkte:
Großes Wohnzimmer mit offener Küche
Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
Reversible Klimaanlage in allen Räumen
2 Suiten
Zusätzlicher Raum mit Zugang zur Panoramaterrasse
Meeres- und Naturblicke
Vollständig renovierte obere Terrasse steht bald an
Vollständig renovierte Gartenterrasse demnächst
Schöner und ruhiger Garten
Übertragbare AL-Lizenz
Ausgezeichnete Gelegenheit für eine Investition in ein Zweithaus oder Tourismus