Aguada de Cima - Águeda - Maison de ville - T2 - Aveiro - À vendre - AM 159

Située dans le prestigieux condominium privé Beach Reserve Troia, à quelques pas de la plage, cette charmante villa est le lieu de séjour parfait pour ceux qui souhaitent échapper à la routine du week-end et profiter du style de vie unique que Troia a à offrir.
La maison dispose d’un grand salon lumineux avec une cuisine en espace ouvert, créant une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant un environnement idéal pour des moments de convivialité et de détente. Entièrement équipé, la propriété bénéficie également d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort tout au long de l’année.
Au premier étage, il y a deux élégantes suites. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire offre un accès direct à une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la nature environnante.
Les espaces extérieurs sont l’un des grands atouts de cette propriété. Le jardin agréable invite à profiter de la tranquillité du lieu, tandis que la terrasse supérieure avec vue sur la mer sera entièrement rénovée, incluant une nouvelle structure en bois, rendant l’espace encore plus accueillant et sophistiqué. La terrasse du rez-de-chaussée, qui étend naturellement l’espace social de la maison et s’ouvre sur le jardin, sera également entièrement rénovée, renforçant ainsi cet espace idéal pour la restauration en plein air et les loisirs.
En plus d’être une excellente résidence de vacances ou une seconde résidence, cette propriété dispose d’une licence AL transférable, permettant une exploration touristique immédiate. Une caractéristique de plus en plus rare et appréciée, qui fait de cette villa une excellente opportunité d’investissement avec un fort potentiel de rentabilité.
Points forts :
Grand salon avec cuisine ouverte
Accès direct à la terrasse et au jardin
Climatisation réversible dans toutes les pièces
2 suites
Salle supplémentaire avec accès à la terrasse panoramique
Vue sur la mer et la nature
Terrasse supérieure entièrement rénovée à venir bientôt
Terrasse de jardin entièrement rénovée à venir bientôt
Jardin agréable et calme
Licence AL transférable
Excellente opportunité pour un investissement dans une seconde maison ou un tourisme