Lapa - Estrela - Lisboa - Appartement - T4 - Lisboa - À vendre - AA168

Rare et remarquable – Lapa, Lisbonne

Entre la Basilique d’Estrela et le Parlement, face à l’un des panoramas les plus emblématiques de Lisbonne, ce duplex d’exception développe une surface brute privative de 404 m², dont plus de 300 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m.

Situé aux derniers étages d’un très bel immeuble des années 1920 avec ascenseur, parfaitement entretenu et reconnu pour la qualité de son architecture, il s’impose comme l’une des propriétés les plus remarquables de Lapa, adresse résidentielle historique et confidentielle.

Dominant les jardins de la résidence du Premier Ministre, l’Assemblée Nationale, la ville historique et le Tage, il offre des vues spectaculaires et un cadre de vie élégant, dans un environnement à la fois central, confidentiel et serein.

Pensé comme un vaste appartement familial et de réception, ce bien a bénéficié d’une rénovation luxueuse, réalisée sous la direction d’un architecte de renom, ancien conservateur de l’architecture contemporaine au Museum of Modern Art de New York et directeur fondateur du MAAT de Lisbonne.

La décoration intérieure, confiée à une décoratrice française, exprime avec justesse un art de vivre raffiné et intemporel. Chaque détail a été conçu sur mesure afin d’associer confort, esthétique et fonctionnalité. Le mobilier, y compris les éléments les plus fonctionnels, a été dessiné comme une véritable pièce de design.

L’ensemble compose une atmosphère harmonieuse, où la lumière, les volumes, les perspectives et les matières dialoguent avec une grande subtilité.

4ᵉ étage

Le niveau principal accueille deux entrées, un vestiaire, un cabinet de toilette invités et une buanderie discrètement intégrée.

La triple réception de 50 m², orientée sud-est, s’ouvre sur un balcon filant offrant des vues saisissantes sur les jardins, la ville et le Tage. Les volumes généreux, la lumière traversante et la qualité des finitions confèrent à cet espace une élégance cossue, idéale pour recevoir.

Un bureau et une salle à manger avec mobilier sur mesure, prolongée par une terrasse, complètent les espaces de vie. La cuisine, attenante à la salle à manger, bénéficie également d’une véranda couverte, apportant confort au quotidien.

Un couloir au dessin architectural original dessert deux spacieuses suites.

5ᵉ étage

Un escalier spectaculaire, véritable œuvre architecturale, mène aux deux dernières suites.

Baignée de lumière par une large baie vitrée ouvrant sur le Tage, la suite principale offre une atmosphère à la fois intime et majestueuse. Elle comprend un vaste dressing, de nombreux rangements sur mesure et une élégante salle de bains en marbre, équipée d’une baignoire et d’une douche.

Une quatrième suite, actuellement utilisée comme atelier d’artiste, complète ce niveau et offre un espace supplémentaire d’une grande polyvalence.

Les espaces situés sous pente ont été intelligemment optimisés afin de créer 50 à 70 m² de rangements très profonds, parfaitement intégrés à l’architecture du lieu. Cette conception permet d’allier le charme authentique des derniers étages à un confort contemporain parfaitement maîtrisé.

Afin de permettre aux acquéreurs d’apprécier pleinement les volumes, la lumière et les perspectives de l’appartement, quelques photographies complémentaires sont jointes. Elles présentent les pièces principales sans mobilier, ainsi qu’une autre tonalité de parquet, offrant ainsi une vision alternative du potentiel décoratif et architectural de ce duplex d’exception.

Une place de stationnement couverte, située à environ 300 mètres de l’immeuble, complète ce bien. Une place de parking supplémentaire en location, proche de l’immeuble, est également disponible.
Comme toujours, nous acceptons les partenariats.