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Rare Oasis de Jardin à Graça – Appartement avec Annexe Indépendante
Appartement rénové avec jardin privatif et annexe indépendante
Exclusivité ARRABELLIMMO – Terrasses & Jardins
Dans le quartier emblématique et hautement recherché de Graça, cet appartement de charme, situé au 1er étage sur jardin d’une petite copropriété typiquement lisboète, incarne un art de vivre rare : celui d’un intérieur entièrement rénové, ouvert sur un jardin privatif arboré, avec une annexe indépendante aux multiples usages.
Le jardin privatif, à l’abri des regards, constitue un véritable prolongement de l’habitation. Soigneusement aménagé, il offre un cadre de vie serein, verdoyant et rare à Lisbonne. Il accueille une annexe indépendante, équipée d’une cuisine d’été, d’une cheminée d’ambiance, et d’un espace de rangement polyvalent. Cet espace peut aisément être transformé en bureau, atelier, salle de jeux ou encore chambre d’appoint, selon vos besoins.
Cette copropriété à taille humaine, agréable et tranquille, est en pleine valorisation : la rénovation complète de la toiture est actuellement en cours, déjà prise en charge financièrement par les propriétaires actuels, et la remise à neuf des parties communes est prévue dans un second temps.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour offrir à la fois esthétique, confort et fonctionnalité. Les volumes sont généreux, les matériaux nobles, les finitions soignées. Le salon avec cheminée encastrée s’ouvre naturellement vers le jardin, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit est structuré autour d’une owner suite confortable et élégante, comprenant un grand dressing sur mesure et deux salles de bains privatives.
Deux autres chambres complètent la partie nuit, accompagnées d’une troisième salle de bains indépendante.
La salle à manger / bibliothèque, lumineuse et chaleureuse, peut facilement être convertie en quatrième chambre, selon les besoins.
Une pièce de rangement indépendante, actuellement aménagée en espace de sport personnel, apporte un espace complémentaire très fonctionnel.
La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, a été pensée dans la continuité esthétique de l’appartement. L’ensemble se distingue par une circulation fluide, une ambiance chaleureuse et un réel confort de vie.
Un toilette invité complète également l’ensemble.
Enfin, l’adresse bénéficie de l’exceptionnelle localisation de Graça, l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne pour son atmosphère de village, ses ruelles pavées, ses miradouros iconiques, ses commerces et son authenticité. Un environnement vivant, chaleureux et profondément lisboète.
Ce que l’on aime
Le jardin arboré et privatif, rare et intime
L’annexe indépendante avec cuisine d’été et cheminée
La owner suite avec dressing et deux salles de bains
Les deux autres chambres + une troisième salle de bains indépendante
La pièce polyvalente convertible en 4e chambre
La pièce de rangement séparée, idéale pour le sport ou le stockage
Le toilette invité, pour plus de confort
La qualité de la rénovation, intérieure comme extérieure
Le quartier de Graça, typique, vivant et très recherché
La petite copropriété calme, avec toiture en cours de rénovation (déjà financée)
L’appartement au 1er étage, lumineux, avec accès direct au jardin
L’esprit Arrabellimmo : fluidité intérieur/extérieur et mise en valeur de l’espace jardin
Exclusivité ARRABELLIMMO – Terrasses & Jardins
Dans le quartier emblématique et hautement recherché de Graça, cet appartement de charme, situé au 1er étage sur jardin d’une petite copropriété typiquement lisboète, incarne un art de vivre rare : celui d’un intérieur entièrement rénové, ouvert sur un jardin privatif arboré, avec une annexe indépendante aux multiples usages.
Le jardin privatif, à l’abri des regards, constitue un véritable prolongement de l’habitation. Soigneusement aménagé, il offre un cadre de vie serein, verdoyant et rare à Lisbonne. Il accueille une annexe indépendante, équipée d’une cuisine d’été, d’une cheminée d’ambiance, et d’un espace de rangement polyvalent. Cet espace peut aisément être transformé en bureau, atelier, salle de jeux ou encore chambre d’appoint, selon vos besoins.
Cette copropriété à taille humaine, agréable et tranquille, est en pleine valorisation : la rénovation complète de la toiture est actuellement en cours, déjà prise en charge financièrement par les propriétaires actuels, et la remise à neuf des parties communes est prévue dans un second temps.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour offrir à la fois esthétique, confort et fonctionnalité. Les volumes sont généreux, les matériaux nobles, les finitions soignées. Le salon avec cheminée encastrée s’ouvre naturellement vers le jardin, créant une connexion fluide entre intérieur et extérieur.
L’espace nuit est structuré autour d’une owner suite confortable et élégante, comprenant un grand dressing sur mesure et deux salles de bains privatives.
Deux autres chambres complètent la partie nuit, accompagnées d’une troisième salle de bains indépendante.
La salle à manger / bibliothèque, lumineuse et chaleureuse, peut facilement être convertie en quatrième chambre, selon les besoins.
Une pièce de rangement indépendante, actuellement aménagée en espace de sport personnel, apporte un espace complémentaire très fonctionnel.
La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, a été pensée dans la continuité esthétique de l’appartement. L’ensemble se distingue par une circulation fluide, une ambiance chaleureuse et un réel confort de vie.
Un toilette invité complète également l’ensemble.
Enfin, l’adresse bénéficie de l’exceptionnelle localisation de Graça, l’un des quartiers les plus prisés de Lisbonne pour son atmosphère de village, ses ruelles pavées, ses miradouros iconiques, ses commerces et son authenticité. Un environnement vivant, chaleureux et profondément lisboète.
Ce que l’on aime
Le jardin arboré et privatif, rare et intime
L’annexe indépendante avec cuisine d’été et cheminée
La owner suite avec dressing et deux salles de bains
Les deux autres chambres + une troisième salle de bains indépendante
La pièce polyvalente convertible en 4e chambre
La pièce de rangement séparée, idéale pour le sport ou le stockage
Le toilette invité, pour plus de confort
La qualité de la rénovation, intérieure comme extérieure
Le quartier de Graça, typique, vivant et très recherché
La petite copropriété calme, avec toiture en cours de rénovation (déjà financée)
L’appartement au 1er étage, lumineux, avec accès direct au jardin
L’esprit Arrabellimmo : fluidité intérieur/extérieur et mise en valeur de l’espace jardin
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Dressing
- Proximité: Centre commercial, Restaurants, Ville, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques
- Jardins
- Terrasse
- Année de construction: 1937
- Étages: 3
- Stockage
- Vue: Vue sur la ville, Vue sur Jardin
- Alarme
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Garde-manger
- Égout
- Situation calme
- Situation centrale
- Cheminée à foyer fermé
- Système d'irrigation
- Barbecue
- Domotique
- Porte de sécurité
- Certification énergétique: D
- Orientation solaire: Sud, Ouest
- L'eau du robinet
- Année de rénovation: 2020
