Graça - São Vicente - Lisboa - Apartamento - T4 - Lisboa - Venda - AA258

Lisboa – Graça
Apartamento totalmente renovado com jardim privativo e anexo independente
Anúncio exclusivo por ARRABELLIMMO – Terraços e Jardins

No icónico e muito procurado bairro da Graça, este charmoso apartamento está localizado no primeiro andar com vista para um jardim privado, dentro de um pequeno condomínio tipicamente lisboeta. Totalmente renovado e banhado por luz natural, abre-se para um espaço exterior privado paisagístico com um versátil anexo independente.

O jardim privado, totalmente fechado e fora da vista, é uma verdadeira extensão do espaço de estar. Cuidadosamente projetado e verde, oferece um ambiente sereno e raro no coração da cidade. Inclui um anexo separado com uma cozinha de verão, uma lareira atmosférica e espaço de armazenamento flexível - ideal para montar um escritório em casa, estúdio, sala de jogos ou até mesmo um quarto de hóspedes adicional.

Este pequeno e tranquilo condomínio está atualmente a ser melhorado: está em curso a renovação completa do telhado (já totalmente paga pelos atuais proprietários), e a renovação das áreas comuns está programada como o próximo passo.

No interior, o apartamento passou por uma reforma meticulosa e de bom gosto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e praticidade. Áreas de estar espaçosas, materiais de qualidade e acabamentos refinados caracterizam toda a casa. A sala de estar com lareira embutida flui naturalmente para o jardim, criando uma vida interior e exterior perfeita.

A área de dormir é organizada em torno de uma suíte espaçosa e elegante, completa com closet e dois banheiros privativos.
Dois quartos adicionais estão localizados na seção traseira, juntamente com um terceiro banheiro independente.
A sala de jantar/biblioteca, repleta de luz natural, pode ser facilmente convertida num quarto quarto, dependendo das suas necessidades.

Uma sala de armazenamento separada, atualmente usada como um espaço de fitness privado, adiciona um bônus altamente prático.

A cozinha, moderna e totalmente equipada, combina perfeitamente com o design geral do apartamento. A circulação é suave, o ambiente acolhedor e convidativo.
Um banheiro de hóspedes completa o layout interno.

Esta rara propriedade está localizada no coração da Graça, um dos bairros mais charmosos e autênticos de Lisboa - animado e tranquilo, com ruas de paralelepípedos, comércio local, mercados vibrantes, miradouros de tirar o fôlego e um verdadeiro senso de comunidade. Um lugar que oferece energia urbana e a tranquilidade de uma aldeia.

O que amamos
O exuberante jardim privado, raro e íntimo

O anexo independente com cozinha de verão e lareira

A suíte do proprietário com closet e dois banheiros privativos

Dois quartos adicionais e um terceiro banheiro independente

A sala de jantar / biblioteca multiuso, conversível em um 4º quarto

A sala de ginástica/armazenamento dedicada

O lavabo, garantindo total conforto

A renovação de alto padrão, tanto por dentro quanto por fora

O condomínio tranquilo e pequeno, com obras no telhado já pagas

A localização do primeiro andar com acesso direto ao jardim

O estilo de vida Terraces & Gardens: fluxo contínuo entre a vida interna e externa