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Hotel en la azotea con alto potencial – Faro (Algarve)
Situado en Faro, la capital del Algarve y un punto estratégico de entrada para el turismo en el sur de Portugal, este hotel representa una oportunidad poco común con una azotea utilizable que ofrece una vista despejada de la ciudad y de la Ría Formosa, constituyendo una verdadera palanca de diferencia.
Alto potencial de transformación:
- Creación de un bar en la azotea / skybar (muy solicitado en Faro)
- Restaurante panorámico o zona de brunch premium
- Salón con piscina, jacuzzi o solárium
- Lugar para eventos (bodas, fiestas privadas, corporativo)
Este tipo de operación permite generar altos ingresos independientemente del alojamiento, al tiempo que mejora notablemente la imagen del establecimiento.
Una proyección indicativa con unos 60 clientes al día para una entrada de 25 € indica ingresos ≈ 547.500 € al año.
El hotel cuenta con una estructura sana y modular, actualmente con 30 habitaciones y baños privados.
Flexibilidad significativa:
- Transformación en un hotel boutique de diseño o hotel de estilo de vida
- Creación de suites o apartamentos turísticos
La planta baja, vendida en un estado más primitivo, puede ser completamente rediseñada según la visión del comprador. Se puede alquilar a tiendas durante todo el año, con ingresos potenciales ≈ 72.000 € al año.
El Algarve es la región turística más dinámica de Portugal, con:
- Tasa media de ocupación: 60-70% (hasta ~80% en temporada alta)
- Precio medio por noche en Faro: 90 a 155 € dependiendo de la ubicación
- Proyección indicativa de 30 habitaciones × 110 € × 65% de ocupación ≈ 780.000 € de facturación anual (excluyendo servicios en tejados y auxiliares)
Un ingrediente activo ideal para:
- Inversor que desea crear un concepto hotelero diferenciador
- Operador con el objetivo de diversificar actividades (tiendas en la planta baja, hotel en las plantas superiores y bar en la azotea)
- Un proyecto con una valoración alta tanto en tejados como en el nivel de alta gama
*imágenes modificadas mediante I.A.
Alto potencial de transformación:
- Creación de un bar en la azotea / skybar (muy solicitado en Faro)
- Restaurante panorámico o zona de brunch premium
- Salón con piscina, jacuzzi o solárium
- Lugar para eventos (bodas, fiestas privadas, corporativo)
Este tipo de operación permite generar altos ingresos independientemente del alojamiento, al tiempo que mejora notablemente la imagen del establecimiento.
Una proyección indicativa con unos 60 clientes al día para una entrada de 25 € indica ingresos ≈ 547.500 € al año.
El hotel cuenta con una estructura sana y modular, actualmente con 30 habitaciones y baños privados.
Flexibilidad significativa:
- Transformación en un hotel boutique de diseño o hotel de estilo de vida
- Creación de suites o apartamentos turísticos
La planta baja, vendida en un estado más primitivo, puede ser completamente rediseñada según la visión del comprador. Se puede alquilar a tiendas durante todo el año, con ingresos potenciales ≈ 72.000 € al año.
El Algarve es la región turística más dinámica de Portugal, con:
- Tasa media de ocupación: 60-70% (hasta ~80% en temporada alta)
- Precio medio por noche en Faro: 90 a 155 € dependiendo de la ubicación
- Proyección indicativa de 30 habitaciones × 110 € × 65% de ocupación ≈ 780.000 € de facturación anual (excluyendo servicios en tejados y auxiliares)
Un ingrediente activo ideal para:
- Inversor que desea crear un concepto hotelero diferenciador
- Operador con el objetivo de diversificar actividades (tiendas en la planta baja, hotel en las plantas superiores y bar en la azotea)
- Un proyecto con una valoración alta tanto en tejados como en el nivel de alta gama
*imágenes modificadas mediante I.A.
Características de la propiedad
- Lavadora
- Aire acondicionado
- Armarios empotrados
- Vestidor
- Proximidad: Aeropuerto, Playa, Campo de golf, Zona comercial, Restaurantes, Ciudad, Hospital, Farmacia, Transporte público, Escuelas, Piscinas públicas, Patio de recreo
- Terraza
- Año Construcción: 1961
- Numero de plantas: 4
- Lavandería
- Trastero
- Vistas: Vistas al mar, Vista al puerto, Vistas a la ciudad, Vistas al jardín
- Ascensor
- Doble cristal
- Persianas eléctricas
- Alcantarillado municipal
- A poca distancia a pie de la playa
- Zona tranquila
- Ubicación central
- Domótica
- Puerta de seguridad
- Vistas panorámicas
- Certificación energética: En trámite
- Orientación solar: Norte, Sur, Este, Oeste
- Agua corriente
- Año de la reforma: 2025