Colares - Sintra - Einfamilienhaus - T8 - Lisboa - Zu verkaufen - AM141

Schwebende Eleganz auf den Hügeln von Sintra – Eine einzigartige Eigenschaft, die es neu zu erfinden gilt

Eingebettet an einen Hang offenbart dieses Grundstück einen außergewöhnlichen Garten, ein wahres botanisches Refugium, das über Jahrzehnte von einem Naturliebhaber geformt wurde. Bei Tagesanbruch erhellt das goldene Licht die japanischen Ahorne, Kamelien und das Spiegelbecken in einer fast unwirklichen Atmosphäre.

Das Haupthaus, etwa 350 m² groß, entfaltet sich harmonisch mit der natürlichen Neigung, seine fallenden Dächer erinnern an einen japanischen Pavillon. Vom oberen Eingang führt ein elektrisches Tor zu den Carporten, von denen einer mit einer EV-Ladestation ausgestattet ist. Auf dieser Ebene bietet eine geräumige Owner-Suite eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten und die umliegenden Hügel.

Unten befinden sich die Empfangsräume über eine majestätische Eingangshalle, eine helle Küche, einen Speisesaal mit Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine warme Arbeitszimmer-Bibliothek. Eine Außenküche vervollständigt dieses Level. Ein Flur führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Suite und einer unabhängigen Einzimmerwohnung auf Gartenebene, die ebenfalls von außen zugänglich ist.

Die Badezimmer müssen renoviert werden, aber das Ganze bietet ein bemerkenswertes Potenzial, ein elegantes, zeitloses Zuhause in der Natur zu schaffen.

Ein Garten der Inspiration

Der Garten zeichnet sich durch gestutzte Olivenbäume, Nadelbäume, Bougainvillea, nachtblühenden Jasmin, Tibouchina, Rosen und mehr auf, bereichert durch Statuen, schmeedeiserne Elemente, dezente Beleuchtung und einen friedlichen Brunnen. Der Pool, umgeben von einer exotischen Holzterrasse, lädt zur Entspannung mit Blick auf die Hügel ein.

Eine Mieteinnahme, die perfekt in die Landschaft integriert und unsichtbar ist

Im unteren Teil des Grundstücks wurde der ehemalige Tennisplatz in drei Einzimmerwohnungen umgewandelt, jeweils mit einer privaten Terrasse und einem völlig unabhängigen Eingang. Das Ensemble bietet etwa 190 m² Wohnfläche. Derzeit vermietet, generieren diese Einheiten etwa 14.000 Euro pro Jahr. Die Verträge enden 2026 und bieten dem zukünftigen Eigentümer wertvolle Sichtbarkeit. Völlig unsichtbar vom Haupthaus aus, bieten sie ein ergänzendes Einkommen, ohne Privatsphäre oder Ruhe zu beeinträchtigen.

Eine idyllische Umgebung mit ausgezeichneten Verbindungen

Das Grundstück befindet sich in Colares, im Herzen des Naturparks Sintra-Cascais, und vereint das Eintauchen in die Natur mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Internationale Schulen (TASIS, IPS, CAISL) sind 25–35 Minuten entfernt, Lissabon und sein Flughafen 40–45 Minuten, und die Strände von Cascais, Praia Grande und Adraga nur 15 Minuten.

Eine seltene Adresse, um die Natur zu genießen, ohne auf Komfort zu verzichten.