Colares - Sintra - Maison - T8 - Lisboa - À vendre - AM141

Élégance suspendue sur les collines de Sintra – Une propriété au charme unique à réinventer

Nichée à flanc de colline, cette propriété dévoile un jardin d’exception, véritable refuge botanique façonné au fil des décennies par un passionné de nature. À l’aube, la lumière dorée révèle les érables japonais, les camélias et la piscine miroir dans une atmosphère presque irréelle.

La maison principale, d’environ 350 m², se déploie en harmonie avec le relief et rappelle un pavillon japonais grâce à ses toitures en cascade. Depuis l’entrée haute, un portail électrique mène aux carports, dont un équipé d’une borne de recharge. À ce niveau, une vaste Owner Suite bénéficie d’une grande terrasse panoramique.

En contrebas, les pièces de réception s’organisent autour d’un hall majestueux, d’une cuisine lumineuse, d’une salle à manger avec terrasse, d’un salon avec cheminée et d’un bureau-bibliothèque chaleureux. Une cuisine d’été complète cet étage. Le couloir distribue ensuite deux chambres, une salle de bains, une suite, ainsi qu’un appartement T1 indépendant en rez-de-jardin, accessible également depuis l’extérieur.

Les salles de bains méritent une rénovation, mais l’ensemble offre un potentiel rare pour créer une résidence élégante et intemporelle au cœur de la nature.

Un jardin d’inspiration

Le jardin regroupe oliviers taillés, conifères, bougainvilliers, jasmin de nuit, tibouchina, rosiers… sublimés par des statues, une cage en fer forgé, un éclairage subtil et une fontaine. La piscine, entourée d’une terrasse en bois exotique, invite au repos face aux collines.

Un revenu locatif parfaitement intégré au paysage et invisible

Dans la partie basse du terrain, l’ancien court de tennis a été transformé en trois appartements T1, chacun doté d’une terrasse privative et d’une entrée totalement indépendante. L’ensemble représente environ 190 m² habitables. Actuellement louées, ces unités génèrent près de 14 000 euros par an. Les contrats se terminent courant 2026, offrant une visibilité appréciable pour le futur propriétaire. Totalement invisibles depuis la maison principale, elles assurent un revenu complémentaire sans compromettre la tranquillité ni l’intimité du lieu.

Un cadre idyllique, parfaitement connecté

Située à Colares, au cœur du Parc Naturel de Sintra-Cascais, la propriété offre une immersion totale dans la nature tout en restant proche des commodités. Les écoles internationales (TASIS, IPS, CAISL) sont à 25–35 minutes, Lisbonne et son aéroport à 40–45 minutes, et les plages de Cascais, Praia Grande et Adraga à seulement 15 minutes.

Une adresse rare pour vivre la nature… sans renoncer au confort.