Colares - Sintra - Einfamilienhaus - > T10 - Lisboa - Zu verkaufen - AM141

Eleganz, die auf den Hügeln von Sintra schwebt – Eine einzigartige Eigenschaft, die neu interpretiert werden sollte

Eingebettet an einen Hang in Colares, im Herzen des Naturparks Sintra-Cascais, bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Garten, ein wahres botanisches Refugium, das sich über Jahrzehnte geformt hat. Bei Tagesanbruch hebt das Licht japanische Ahornbäume, Kamelien und das spiegelartige Becken in einer fast unwirklichen Atmosphäre hervor.

Das Haupthaus, etwa 350 m² groß, fügt sich harmonisch in das Gelände ein und erinnert durch seine kaskadierenden Dächer an einen japanischen Pavillon. Der obere Eingang mit elektrischem Tor führt zu den Carporten, von denen einer mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet ist. Auf dieser Ebene öffnet sich eine geräumige Eigentümersuite zu einer großen Panoramaterrasse.

Unten sind die Empfangsbereiche um einen majestätischen Saal, eine helle Küche, ein Speisesaal mit Terrasse, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein warmes Bibliotheksbüro angeordnet. Eine Sommerküche vervollständigt diesen Stockwerk. Der Flur führt dann zu zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Suite sowie einer unabhängigen Einzimmerwohnung auf Gartenhöhe, die ebenfalls von außen zugänglich ist.

Die Badezimmer müssen renoviert werden, aber das Grundstück bietet seltenes Potenzial, ein elegantes und zeitloses Zuhause zu schaffen, das perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.

Ein inspirierter Garten

Der Garten vereint gemeißelte Olivenbäume, Nadelbäume, Bougainvillea, Nachtjasmin, Tibouchina und Rosen, bereichert durch Statuen, einen schmiedeeisernen Käfig, dezente Beleuchtung und einen Brunnen. Das Schwimmbecken, das von einer exotischen Holzterrasse begrenzt ist, lädt zur Entspannung mit Blick auf die Hügel ein.

Ein diskretes und gut integriertes Mieteinkommen

Im unteren Teil des Grundstücks, vollständig vom Haupthaus verborgen, wurde der ehemalige Tennisplatz in zwei Zweizimmerwohnungen und eine Einzimmerwohnung umgewandelt, jeweils mit einer privaten Terrasse und eigenem Eingang. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 190 m² und generiert derzeit rund 42.000 € an jährlichen Mieteinnahmen. Die Mietverträge laufen bis 2026 und bieten wertvolle Sichtbarkeit und bewahren gleichzeitig Frieden und Privatsphäre.

Eine natürliche Umgebung, idealerweise verbunden

Die Immobilie liegt in Colares und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung und bleibt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten. Internationale Schulen sind 25 bis 35 Minuten entfernt, Lissabon und sein Flughafen 40 bis 45 Minuten, und die Strände von Cascais, Praia Grande und Adraga etwa 15 Minuten.

Eine seltene Adresse, um in der Natur zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten.