Colares - Sintra - Moradia - T8 - Lisboa - Venda - AM141

Elegância suspensa nas colinas de Sintra – Uma propriedade única para reinventar

Aninhada na encosta, esta propriedade revela um jardim excecional, um verdadeiro refúgio botânico moldado ao longo de décadas por um amante da natureza. Ao amanhecer, a luz dourada ilumina os áceres japoneses, as camélias e a piscina espelhada numa atmosfera quase irreal.

A casa principal, com cerca de 350 m², desenvolve-se em harmonia com o terreno, e os seus telhados em cascata evocam um pavilhão japonês. A partir da entrada superior, um portão elétrico conduz aos carports, um deles equipado com carregador para veículos elétricos. Neste nível, uma ampla Owner Suite beneficia de um terraço panorâmico com vista para o jardim e para as colinas.

No piso inferior, as áreas sociais incluem um majestoso hall de entrada, uma cozinha luminosa, sala de jantar com terraço, sala de estar com lareira e um acolhedor escritório-biblioteca. Uma cozinha exterior completa este piso. Um corredor conduz a dois quartos adicionais, uma casa de banho, uma suite e a um apartamento T1 independente no piso térreo, também acessível pelo exterior.

As casas de banho necessitam renovação, mas o conjunto oferece um potencial notável para criar uma residência elegante e intemporal em plena natureza.

Um jardim de inspiração

O jardim reúne oliveiras podadas, coníferas, buganvílias, jasmim-da-noite, tibouchina, roseiras… realçados por estátuas, elementos em ferro forjado, iluminação suave e uma fonte serena. A piscina, rodeada por um deck de madeira exótica, convida ao descanso com vista para as colinas.

Um rendimento locativo perfeitamente integrado na paisagem e invisível

Na parte inferior da propriedade, o antigo campo de ténis foi transformado em três apartamentos T1, cada um com terraço privado e entrada totalmente independente. O conjunto oferece cerca de 190 m² habitáveis. Atualmente arrendadas, estas unidades geram cerca de 14.000 euros por ano. Os contratos terminam durante o ano de 2026, oferecendo uma visibilidade apreciável para o futuro proprietário. Totalmente invisíveis a partir da casa principal, asseguram um rendimento complementar sem comprometer a privacidade nem a tranquilidade.

Um cenário idílico, perfeitamente conectado

Situada em Colares, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais, a propriedade oferece um equilíbrio raro entre natureza e proximidade de serviços. As escolas internacionais (TASIS, IPS, CAISL) ficam a 25–35 minutos, Lisboa e o aeroporto a 40–45 minutos, e as praias de Cascais, Praia Grande e Adraga a apenas 15 minutos.

Uma morada rara para viver a natureza sem abdicar do conforto.