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Elegância suspensa nas colinas de Sintra – Uma propriedade única para reinventar

Implantada numa encosta em Colares, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais, esta propriedade revela um jardim excecional, um verdadeiro refúgio botânico moldado ao longo de décadas. Ao amanhecer, a luz realça os áceres japoneses, as camélias e a piscina espelho, criando uma atmosfera quase irreal.

A casa principal, com cerca de 350 m², integra-se harmoniosamente no relevo e evoca um pavilhão japonês através das suas coberturas em cascata. A entrada superior, com portão elétrico, conduz aos carports, um dos quais equipado com posto de carregamento elétrico. Neste nível encontra-se uma ampla master suite com acesso a um grande terraço panorâmico.

Num nível inferior, as áreas sociais organizam-se em torno de um hall imponente, uma cozinha luminosa, sala de jantar com terraço, sala de estar com lareira e um acolhedor escritório-biblioteca. Uma cozinha de verão completa este piso. O corredor distribui ainda dois quartos, duas casas de banho, uma suite e um apartamento T1 independente ao nível do jardim, também acessível pelo exterior.

As casas de banho necessitam de renovação, mas o conjunto oferece um potencial raro para criar uma residência elegante e intemporal, perfeitamente integrada na natureza envolvente.

Um jardim de inspiração

O jardim reúne oliveiras podadas, coníferas, buganvílias, jasmim-noturno, tibouchina e roseiras, valorizados por estátuas, uma gaiola em ferro forjado, iluminação subtil e uma fonte. A piscina, rodeada por um deck em madeira exótica, convida ao descanso com vista para as colinas.

Um rendimento locativo discreto e bem integrado

Na parte inferior do terreno, totalmente invisível a partir da casa principal, o antigo campo de ténis foi transformado em dois apartamentos T2 e um T1, cada um com terraço privativo e entrada independente. O conjunto representa cerca de 190 m² habitáveis e gera atualmente cerca de 42.000 euros por ano em rendimentos de arrendamento. Os contratos terminam em 2026, oferecendo uma visibilidade apreciável sem comprometer a tranquilidade e a privacidade do local.

Um enquadramento natural, perfeitamente conectado

Situada em Colares, a propriedade beneficia de um ambiente natural excecional, mantendo proximidade a todas as comodidades. As escolas internacionais encontram-se a 25–35 minutos, Lisboa e o aeroporto a 40–45 minutos e as praias de Cascais, Praia Grande e Adraga a cerca de 15 minutos.

Uma morada rara para viver a natureza sem abdicar do conforto.