Colares - Sintra - Maison - T8 - Lisboa - À vendre - AM141

Élégance suspendue sur les collines de Sintra – Une propriété au charme unique à réinventer

Nichée à flanc de colline, là où la brume matinale s’élève doucement entre les cimes des arbres, cette propriété singulière dévoile un jardin d’exception, un véritable refuge botanique hors du temps, né de la passion infatigable d’un amoureux de la nature. Modelé au fil des décennies, ce paysage a été pensé, soigné, façonné avec une sensibilité rare : chaque arbre, chaque floraison, chaque perspective traduit l’attention d’un esprit profondément en harmonie avec le vivant.

À l’aube, la lumière dorée caresse les tons flamboyants des érables japonais, fait scintiller la rosée sur les pétales des camélias, et enveloppe la piscine miroir d’un halo presque irréel. Un spectacle vivant, quotidien, changeant au rythme des saisons.

C’est un lieu rare où le regard se perd entre collines boisées et lignes harmonieuses de la maison principale — de plus de 350 m² — dont les toitures en cascade semblent flotter au milieu des feuillages, évoquant un pavillon japonais. Construite sur plusieurs niveaux pour épouser élégamment la pente naturelle du terrain, la maison s’intègre au paysage comme si elle en avait toujours fait partie.

L’entrée principale, accessible par un portail électrique situé dans la partie haute du domaine, mène aux carports (dont un équipé d’une borne de recharge électrique). À ce niveau se trouve une vaste Owner Suite avec dressing, salle de bains et grande terrasse panoramique avec vue sur le jardin et les collines environnantes.

Un escalier en pierre descend vers les pièces de réception : un majestueux hall d’entrée avec de hautes fenêtres cintrées, une grande cuisine lumineuse avec accès indépendant, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu’un espace plus privé comprenant une petite chambre et une salle de bains — idéal pour du personnel ou des invités souhaitant une autonomie complète.

Ce niveau comprend également une salle à manger avec passe-plat fermé — parfaite pour les réceptions privées —, une terrasse attenante, un salon avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvertes sur un océan végétal, ainsi qu’un bureau/bibliothèque intime et chaleureux.
Une cuisine d’été complète cet étage, avec accès à une charmante terrasse surplombant le jardin et la piscine.

Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une suite, et un escalier qui descend vers un appartement indépendant T1 en rez-de-jardin, accessible également depuis l’extérieur.

Bien que les salles de bains nécessitent une rénovation complète, la structure et le potentiel de cette propriété en font une base exceptionnelle pour créer une résidence spectaculaire, alliant noblesse architecturale, jardin de rêve et qualité de vie en parfaite harmonie avec la nature.

Un jardin d’inspiration, entre poésie et composition botanique
Le jardin constitue un univers à part entière, riche d’essences soigneusement choisies : oliviers taillés, conifères, jasmin de nuit, tibouchina, solanum, rosiers, bougainvilliers… sublimé par des éléments décoratifs comme des statues, une cage en fer forgé, un éclairage nocturne soigné et une fontaine paisible.
La piscine, bordée d’une élégante terrasse en bois exotique, invite au repos et à la baignade contemplative avec vue sur les collines.

Un revenu locatif discret et parfaitement intégré
Dans la partie basse de la propriété, à l’emplacement d’un ancien court de tennis, a été aménagé un ensemble architectural discret, conçu pour se fondre dans le paysage.
Un bâtiment en bois prolongé par une maison traditionnelle restaurée a été réorganisé en trois appartements T1, chacun disposant de sa terrasse privative et d’un espace extérieur clos. L’ensemble développe environ 190 m² habitables, hors terrasses, avec une entrée totalement indépendante depuis le bas du terrain.

Actuellement louées en bail longue durée, ces unités génèrent environ 14 000 € de revenus annuels. Entièrement invisibles depuis la maison principale, elles constituent une source de revenus stable sans compromettre la tranquillité ni l’intimité du lieu de vie.

Un cadre idyllique, parfaitement connecté
Située dans la région préservée de Colares, au cœur du Parc Naturel de Sintra-Cascais, la propriété offre un équilibre rare entre immersion dans la nature et accès aux commodités.

Plusieurs écoles internationales de renom (TASIS, IPS, Carlucci American International School) se trouvent à 25 à 35 minutes en voiture.
L’aéroport international de Lisbonne et le centre-ville sont à 40 à 45 minutes, idéals pour les déplacements réguliers.
Les plages emblématiques de Cascais, Praia Grande et Adraga sont accessibles en 15 minutes, pour un style de vie côtier privilégié.

Une localisation parfaite pour vivre en pleine nature… sans renoncer à rien.