Colares - Sintra - Moradia - T8 - Lisboa - Venda - AM141

Elegância suspensa nas colinas de Sintra – Uma propriedade com charme único por reinventar
Aninhada na encosta, onde a neblina da manhã sobe suavemente pelas copas das árvores, esta propriedade singular revela um jardim excecional — um verdadeiro refúgio botânico fora do tempo, nascido da paixão incansável de um amante da natureza. Moldado ao longo de décadas, este cenário foi pensado, cuidado e composto com rara sensibilidade — cada árvore, cada floração, cada perspetiva reflete a atenção de um espírito profundamente em harmonia com o mundo natural.

Ao amanhecer, a luz dourada acaricia as folhas flamejantes dos áceres japoneses, faz cintilar o orvalho nas pétalas das camélias e envolve a piscina espelhada numa aura quase etérea. Um espetáculo vivo, que se transforma com as estações.

Este é um lugar raro, onde o olhar se perde entre colinas arborizadas e as linhas harmoniosas da própria casa — com mais de 350 m² — cujos telhados em cascata parecem flutuar entre a folhagem como um pavilhão japonês. Construída em diferentes níveis, respeitando a inclinação natural do terreno, a casa integra-se com elegância na paisagem, como se sempre ali tivesse estado.

A entrada principal, acessível por portão elétrico no topo da propriedade, dá acesso aos carports (um com posto de carregamento elétrico). Neste nível encontra-se uma ampla Owner Suite, com closet, casa de banho e um vasto terraço panorâmico com vista para os jardins e montes envolventes.

Uma escadaria em pedra conduz às áreas sociais: um átrio majestoso com janelas altas e arqueadas, uma cozinha ampla e luminosa com entrada independente, uma despensa funcional e uma zona mais recuada com quarto e casa de banho — ideal para alojar funcionários ou hóspedes com total privacidade.

Neste piso encontra-se ainda uma sala de jantar com passa-pratos fechado — perfeita para receções privadas — com acesso a um magnífico terraço, uma sala com lareira e grandes janelas com vista sobre o oceano de vegetação, e uma biblioteca/escritório acolhedor e intimista.
Uma cozinha de verão completa este nível, com acesso a um terraço encantador e vistas abertas sobre os jardins e a piscina.

Mais adiante, um corredor dá acesso a dois quartos adicionais, uma casa de banho, uma suíte e uma escada que conduz a um apartamento T1 independente, localizado ao nível do jardim e com entrada direta do exterior.

Embora todas as casas de banho necessitem de renovação, a estrutura e o potencial desta propriedade oferecem uma base excecional para criar uma residência verdadeiramente espetacular, unindo elegância arquitetónica, jardim de sonho e estilo de vida em perfeita sintonia com a natureza.

Um jardim de inspiração, entre poesia e composição botânica
O jardim é um universo em si: ritmado por espécies escolhidas com cuidado — oliveiras podadas, coníferas, jasmim-noturno, tibouchina, solanum, roseiras, buganvílias — e enriquecido com elementos decorativos como estátuas, uma gaiola em ferro forjado, iluminação noturna e uma fonte relaxante.
A piscina, rodeada por um deck elegante em madeira exótica, convida à contemplação ou a banhos tranquilos com vista para as montanhas.

Rendimento de arrendamento discreto e perfeitamente integrado
Na parte inferior da propriedade, onde outrora existia um campo de ténis, foi criado um conjunto arquitetónico discreto, pensado para se integrar naturalmente na paisagem. Um edifício em madeira, prolongado por uma casa tradicional restaurada, foi reorganizado em três apartamentos T1, cada um com terraço privativo e espaço exterior vedado. O conjunto oferece uma área habitacional de cerca de 190 m², acrescida das zonas de terraço, com entrada totalmente independente situada no limite inferior da propriedade.

Atualmente arrendados em regime de longa duração, estes alojamentos geram cerca de 14 000 € de rendimento anual. Totalmente invisíveis a partir da casa principal, representam uma fonte de rendimento estável, sem comprometer a tranquilidade ou a privacidade dos espaços habitacionais.

Um cenário idílico, perfeitamente conectado
Situada na região preservada de Colares, no coração do Parque Natural de Sintra-Cascais, esta propriedade oferece um equilíbrio raro entre serenidade e acessibilidade. Várias escolas internacionais de prestígio (TASIS, IPS, Carlucci American International School) encontram-se a 25 a 35 minutos de carro.
O aeroporto internacional de Lisboa e o centro da cidade ficam a 40 a 45 minutos, ideais para deslocações frequentes ou profissionais.
As praias icónicas de Cascais, Praia Grande e Adraga ficam a apenas 15 minutos, oferecendo um estilo de vida costeiro de excelência.
Esta localização permite viver em plena natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade de todas as infraestruturas essenciais.